Объем проектного финансирования застройщиков за квартал вырос на 0,7 трлн рублей
Прирост портфеля кредитов застройщикам в третьем квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% во втором квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что во втором квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сегодня ответил на вопросы жителей в приемной Президента России.
Один из них касался водоснабжения деревни Светлое. Сейчас там действует одна артезианская скважина. Летом, когда сюда приезжают дачники, воды порой не хватает. Решение, которое уже воплощает комитет по ЖКХ, - отремонтировать и передать на баланс Леноблводоканала вторую скважину. Уже выполнен капремонт, приобретаются материалы для установки павильона, насоса, контрольно-измерительных приборов и автоматики, трубы для подключения скважины к централизованным сетям водоснабжения. Получено временное разрешение на подключение к электрическим сетям.
Скважина полноценно заработает к началу лета 2025 года, ее мощность - 380 кубометров питьевой воды в сутки.