Власти Калининградской области утвердили изменения в генплан Янтарного, разрешающие застройку пляжа

28.11.2024 14:30

Власти региона утвердили изменения в генеральный план Янтарного, разрешающие застройку первой линии у моря.

Приказ о внесении изменений в генплан подписала министр градостроительной политики Кристина Подскребкина. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

В соответствии с утвержденными изменениями, часть пляжа в Янтарном переводится под многофункциональную общественно-деловую зону. Как ранее сообщала пресс-служба правительства региона, на пляже планируют построить ресторан-крабоварню, отель на 40 номеров, СПА и другие туристско-развлекательные объекты. Изменение функционального зонирования в генплане предусмотрено «в целях реализации инвестиционного проекта „Развитие всесезонного туристическо-рекреационного комплекса NORDIC“». Инициатором проекта является ООО «Экскейп Калининград». По данным базы контрагентов, единственным учредителем компании является генеральный директор Андрей Гутак.

Размещение объектов предполагается на земельных участках с кадастровыми номерами 39:22:000000:380, 39:22:000000:381, 39:22:000000:382. Отметим, по данным ФГИС ЕГРН, земельные участки образованы из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Дата присвоения кадастровых номеров — февраль 2023 года. 

Напомним, общественные обсуждения проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования проводились с 23 августа по 6 сентября 2024 года. Параметры многофункциональной общественно-деловой зоны: максимальная этажность — 5 этажей; коэффициент плотности застройки — 3,0, площадь зоны — 58,13 га.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Юлия Власова/Новый Калининград
МЕТКИ: СЗФО, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, БЛАГОУСТРОЙСТВО
Подписывайтесь на нас:

В Петербурге показали проект небоскрёба из отходов рядом с «Газпром Ареной»
28.11.2024 11:00

В Петербурге показали проект ещё одного небоскрёба на Финском заливе, рядом с "Газпром Ареной".
Его разработал архитектор Ингмар Витвицкий.
Это инициативный проект, который представили широкой публике в рамках архитектурного биеннале. Он предполагает использование экотехнологий. В частности, предлагается возвести 500-метровое здание-остров из списанных танкеров, которые должны стать основанием для небоскрёба, а также ткани, изготовленной из переработанных пластиковых бутылок.
Предполагается, что для обеспечения небоскрёба энергией будут использоваться солнечные батареи. Также в нём будет работать система для опреснения солёной воды из залива. На танкерах предусмотрены вертолётные площадки, а с Крестовским островом его должен соединять новый мост.
"Это небоскрёб будущего в Петербурге, в котором размещается музей будущего", — пояснил автор проекта. Он отметил, что это будет самый лёгкий небоскрёб, за счёт вантового распора его вес в 3 раза меньше, чем других зданий с аналогичной площадью. Кроме того, предполагается, что здание будет наполняться самой лёгкой мебелью и посудой.
В небоскрёбе могут разместиться офисы, гостиничный бизнес, подводные дата-центры, парки развлечений, океанариуму, сёрфинг- и дайвинг-центры, а также кино и театр.
Архитектор заявил, что стоимость проекта ниже, чем у "соседей". "Газпрому" он свой проект не представлял.
Напомним, на берегу Финского залива рядом с "Лахта Центром" появятся ещё два небоскрёба. Построить их планируется к 2031 году. Здания будут достигать высоты 555 и 773 метра. Вместе с "Лахта Центром" постройки создадут единое пространство в футуристическом стиле. Новым башням придадут спиралевидную форму, у одного небоскрёба спроектированы ещё и корпуса-крылья, которые выстроят вокруг прозрачных закрытых атриумов.
Планы по строительству МФК "Лахта-2" и "Лахта-3" в начале осени стали одной из горячих тем в СМИ.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ДП, иллюстрация
МЕТКИ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, ЛАХТА ЦЕНТР, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ГАЗПРОМ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
Подписывайтесь на нас: