Власти Калининградской области утвердили изменения в генплан Янтарного, разрешающие застройку пляжа
Власти региона утвердили изменения в генеральный план Янтарного, разрешающие застройку первой линии у моря.
Приказ о внесении изменений в генплан подписала министр градостроительной политики Кристина Подскребкина. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
В соответствии с утвержденными изменениями, часть пляжа в Янтарном переводится под многофункциональную общественно-деловую зону. Как ранее сообщала пресс-служба правительства региона, на пляже планируют построить ресторан-крабоварню, отель на 40 номеров, СПА и другие туристско-развлекательные объекты. Изменение функционального зонирования в генплане предусмотрено «в целях реализации инвестиционного проекта „Развитие всесезонного туристическо-рекреационного комплекса NORDIC“». Инициатором проекта является ООО «Экскейп Калининград». По данным базы контрагентов, единственным учредителем компании является генеральный директор Андрей Гутак.
Размещение объектов предполагается на земельных участках с кадастровыми номерами 39:22:000000:380, 39:22:000000:381, 39:22:000000:382. Отметим, по данным ФГИС ЕГРН, земельные участки образованы из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Дата присвоения кадастровых номеров — февраль 2023 года.
Напомним, общественные обсуждения проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования проводились с 23 августа по 6 сентября 2024 года. Параметры многофункциональной общественно-деловой зоны: максимальная этажность — 5 этажей; коэффициент плотности застройки — 3,0, площадь зоны — 58,13 га.
Образовательный комплекс начали строить в Ильменском проезде (владение 1).
Работами занимается инвестор в рамках подписанного с городом договора участия в развитии социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры застраиваемой территории столицы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Общая площадь образовательного комплекса составит более 16 тысяч квадратных метров. Здание будет рассчитано на 950 мест — 900 школьных и 50 дошкольных. Строительные работы планируется завершить во второй половине 2027 года. После этого здание будет передано в городскую систему образования», — рассказал Владимир Ефимов.
Здесь появится несколько зон: дошкольное отделение с двумя групповыми ячейками, блоки начальной, средней и старшей школы. На первом этаже разместят входные группы для всех отделений, дошкольный блок, школьные пространства, включая обеденные залы и пищеблок. На втором этаже расположатся спортивная зона и кабинеты. Третий и четвертый этажи займут универсальные и специализированные помещения для начальной, средней и старшей школы.
«В комплексе в Ильменском проезде запроектированы в том числе две групповые ячейки в дошкольном блоке, два многофункциональных зала для проведения мероприятий, медиатека, а также зоны для проведения лабораторных экспериментов, моделирования, программирования и разработки устройств. Будут созданы все условия для обучения детей с ограниченными возможностями здоровья», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Территорию комплекса благоустроят. Здесь разместят физкультурные и игровые площадки с резиновым покрытием, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники, а также установят наружное освещение.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на возведение здания на земельном участке площадью около двух гектаров. Комитет государственного строительного надзора контролирует все этапы возведения социального объекта — в ноябре инспекторы провели первую выездную проверку, в ходе которой оценили соблюдение норм охраны труда и техники безопасности, организацию бытового городка и подготовку к разработке котлована, добавил председатель ведомства Антон Слободчиков.