Москва. Данные исследований


22.09.2005 17:47

Москва занимает 2-е место в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира.


По данным исследований Pricewater-house Coopers и Urban Land Institute, в 2005 году Москва заняла 2-е место в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира. В российские объекты недвижимости (главным образом коммерческой) уже вложились 10 крупных иностранных инвесторов.

Так, фонд Fleming Family and Partners (основными инвесторами фонда являются Fleming Family, General Electric Pension Trust и Immoeast, дочерняя компания австрийской группы Immofinanze AG) приобрел в 2003 году бизнес-центр на Гоголевском бульваре, 11, а в 2005-м – офисно-торговое здание «Тверская застава» на ул. Лесной, 3. В 2004 году фондом Eastern Property Holdings был куплен Berlin House на Петровке, 5, и блокирующий пакет акций компании «Мосмарт». Сегодня объекты для вложений в Москве активно ищет инвестиционный фонд AIG Global Real Estate Investment Group, управляющий портфелем в $508 млрд.
Источник: realtyinvest.ru




20.09.2005 18:49

До конца года в Петербурге дополнительно расселят более 20 аварийных домов.


Сегодня на заседании городского правительства принято постановление «О внесении изменений  в постановление Правительства Санкт-Петербурга № 1586». В соответствии с этим постановлением в перечень аварийных и ветхих домов, подлежащих расселению в 2005 году, дополнительно вносятся еще 27 объектов, в том числе дом 15 по Стремянной улице.

Губернатор Валентина Матвиенко отметила необходимость комплексного расселения аварийных домов (не отдельными квартирами, а целыми домами). Она также дала указание КУГИ и КГА в месячный срок изучить расселяемые дома и подготовить документы для выставления их на торги – под снос либо под реконструкцию на инвестиционных условиях.

«Мы в этом году сделали существенный прорыв в расселении аварийных домов. И темпы нужно наращивать. На следующий год планка будет еще выше», – подчеркнула губернатор.

Предлагаемые к включению в Адресный перечень дома на основании экспертных заключений находятся в непригодном для проживания состоянии. Так, дома, расположенные в Адмиралтейском и Центральном районах – находятся под угрозой обвала, в Красногвардейском районе - жилые дома в аварийном состоянии расположены  в непосредственной близости от Октябрьской железной дороги и зоны строительства КАД, в Колпинском районе – двухэтажные аварийные и ветхие дома, 1940-х годов постройки, признаны неремонтопригодными и подлежат сносу.

№ п/п
Район
Санкт-Петербурга
Адрес
Количество проживающих
Необходимая общая площадь (кв.м)
семей
человек
1
Адмиралтейский
ул. Бумажная, д.6-8, лит. А,Б,Г
361
830
14 581,9
2
Адмиралтейский
ул. Перекопская, д.9, лит.В
118
262
5 673,7
3
Адмиралтейский
пр. Английский, д.9-11
116
370
7 020,0
4
Адмиралтейский
ул. Мясная, д.3
69
164
3 519,3
5
Колпинский
п. Понтонный,
ул. Александра Товпеко, д.20
16
38
726,0
6
Колпинский
п. Понтонный, ул. Заводская, д.15
12
17
446,0
7
Колпинский
пр. Ленина, д.60
18
39
462,0
8
Колпинский
пр. Ленина, д.60, корп.2
22
53
774,0
9
Колпинский
пр. Ленина д.64
28
61
953,8
10
Колпинский
пр. Ленина , д.66
24
54
910,0
11
Колпинский
пр. Ленина, д.68
22
59
959,0
12
Колпинский
ул. Павловская, д.51, корп.1
29
65
1100,0
13
Колпинский
ул. Павловская, д.51, корп.2
25
52
418,0
14
Колпинский
ул. Павловская, д.53
22
55
907,0
15
Колпинский
ул. Павловская, д.57
21
52
733,5
16
Колпинский
ул.  Павловская, д.61, корп.1
27
57
915,5
17
Колпинский
ул. Павловская, д.61, корп.2
28
64
1213,7
188
Колпинский
ул. Павловская, д.63
43
97
1310,5
19
Колпинский
ул. Павловская, д.65
19
37
311,0
20
Красногвардейский
ул. Лесопарковая, д.29
4
14
280,0
21
Красногвардейский
ул. Лесопарковая, д. 54
3
12
213,0
22
Красногвардейский
ул. Братская, д.30
4
11
204,0
23
Красногвардейский
ул. Братская, д.32
4
12
222,0
24
Красногвардейский
ул. Братская, д.35
5
11
205,0
25
Красногвардейский
ул. Братская, д.37
4
16
291,0
26
Центральный
наб. Робеспьера, д.32
76
140
3 866,56
ИТОГО
1 120
2 642
48 216,46

АСН-Инфо