Hochtief реализует в Петербурге свой первый девелоперский проект в России
Девелоперское подразделение немецкого концерна Hochtief AG, Hochtief Development Russland, в разгар финансового кризиса может начать реализацию в Петербурге своего первого девелоперского проекта в России, пишет газета «РБК daily».
Речь идет о строительстве бизнес-центра класса А на земельном участке швейного объединения «Маяк», который расположен по адресу Московский пр., 91. В настоящее время на этой территории площадью в 1,5 га находятся постройки площадью 12 тысяч кв. м, в том числе и действующий бизнес-центр класса С «Маяк».
Источник, знакомый с ситуацией, утверждает, что «на строительную площадку девелопер выйдет в 2011 г., работа продлится 2-3 года». В дальнейшем возможно развитие проекта за счет выкупа соседних участков и строительства дополнительных очередей комплекса.
При этом Hochtief Development Russland в настоящее время также разрабатывает проекты в Московской области и Самаре.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания квартала, ограниченного Выборским шоссе, пр. Энгельса и Луначарского. Здесь находятся станция метро «Озерки», 21 многоквартирный дом, 2 общеобразовательных школы и 3 крупных торговых комплекса. Плотность населения в квартале составляет 420 чел./1 га, в связи с чем оставшиеся свободные участки решено предназначить для объектов общественного назначения.
Проект планировки и межевания разработан в связи с планами ООО «Балтийский экспресс» по строительству ресторана на участке
Кроме того, в квартале сформированы участки для строительства спортивного центра и кафе на пр. Луначарского, между домами 5 и 7. Также выделен участок