Стратегический проект: началась реконструкция тепломагистрали «Полюстровская» для повышения надежности теплоснабжения 300 000 петербуржцев
АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» продолжает залповую реконструкцию сетей – специалисты приступили к модернизации головного участка тепломагистрали «Полюстровская», снабжающей теплом жителей Калининского и Красногвардейского районов города.
В рамках проекта будет заменено 1110 метров трубопроводов, проходящих по Чичуринскому пер., Лабораторной ул., пл. Калинина, ул. Васенко (до дома 33) и пересекающих Полюстровский и Кондратьевский проспекты.
Работать будут участками: вслед за монтажом временной тепловой сети, которые обеспечат потребителей теплом и ГВС в период реконструкции, на отрезке будут перекладываться основные сети. Такой метод позволит сохранить внешний облик площади Калинина, а также возможность проезда автомобилей и пешеходного движения. Всего на объекте будет возведено 1730 метров временных трубопроводов.
При строительстве будут использованы стальные трубы в пенополиуретановой теплоизоляции с системой оперативного дистанционного контроля влажности теплопроводов, которая ведет непрерывный мониторинг состояния изоляционного слоя сетей и сигнализирует о возможных дефектах.
Реализация проекта повысит надежность теплоснабжения 665 зданий двух районов, среди которых – 462 жилых домов, 17 лечебных и 52 детских учреждений. Завершить реконструкцию, в зоне которой проживает порядка 300 тысяч человек, планируется во II квартале 2026 года.
Отметим, реконструкция головного участка тепломагистрали «Полюстровская» – часть программы комплексного обновления теплопроводов в зоне АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», акции которого были выкуплены городом в конце 2023 года. Масштабируя наработанный ГУП «ТЭК СПб» опыт перекладки сетей большими объемами, в этом году предприятие приступает к работам в рамках реконструкции свыше 140 км трубопроводов по 40 адресам.
В Петербурге откроется новый крупный развлекательный центр MazaPark. Он займет два верхних этажа общей площадью 11 тыс. кв. м в торгово-развлекательном комплексе «Континент» на Байконурской улице (Приморский район). Сейчас в помещении завершаются ремонтные работы, открыть MazaPark планируется в декабре 2024 года. Об этом РБК Петербург сообщили консультанты по недвижимости.
ТРК, который принадлежит холдингу «Адамант», открылся в 2007 году. Его общая площадь – 44,3 тыс. кв. м. В УК «Адамант» подтвердили открытие MazaPark и проанонсировали открытие еще двух развлекательных центров.
Эксперты объясняют реконцепцию ТЦ (со значительным сокращением торговых площадей и увеличением развлекательной составляющей) желанием привлечь посетителей и увеличить трафик за счет нового крупного арендатора.
Увеличение доли развлечений при попытке реконцепции торгового комплекса — логичное решение, соответствующее состоянию спроса, утверждают консультанты.
Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев отмечает, что на посещаемости ТЦ также отразилось активное развитие онлайн-торговли. Тренд на смешение спроса в онлайн начался в 2022 году на фоне закрытия физических магазинов ряда зарубежных брендов. «На онлайн-площадках можно было купить, например, продукцию ушедших брендов. В целом онлайн-сервисы могут предлагать товары и услуги по более демократичным ценам, что в условиях кризиса для потребителя является основным критерием выбора», — подчеркивает эксперт. Поэтому, по мнению Михаила Васильева, наблюдается смещение интереса аудитории торговых центров к досуговой части (кафе, рестораны, развлекательные центры) — т.е., в сторону тех операторов, где конкуренция с онлайном минимальна.