Подписано соглашение о сотрудничестве РосОЭЗ и АСР
В Москве состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между Ассоциацией строителей России и Федеральным агентством по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ). Взаимодействие сторон будет нацелено на обеспечение условий для создания объектов инженерной, транспортной, социальной и иной инфраструктуры на территории ОЭЗ зон в РФ, сообщает пресс-служба АСР.
Ключевыми направлениями деятельности АСР и РосОЭЗ станут:
• Разработка механизмов привлечения средств внебюджетных источников в строительство крупных инфраструктурных объектов, обеспечивающих функционирование ОЭЗ, в том числе основанных на принципах государственно-частного партнерства;
• Совершенствование нормативных правовых актов, регулирующих деятельность в области создания объектов инфраструктуры ОЭЗ.
• Проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, направленных на снижение себестоимости строительства, создание новых строительных технологий, и разработку современных проектов строительства.
• Оценка эффективности инвестиционных проектов по развитию инфраструктуры особых экономических зон.
• Осуществление проектных и изыскательских работ, подготовка и экспертиза проектно-сметной документации и т.д.
• Строительство жилья для сотрудников предприятий – резидентов ОЭЗ как на территории, прилегающей к особым экономическим зонам, так и внутри ОЭЗ.
Руководитель РосОЭЗ Андрей Алпатов выразил высокую заинтересованность в сотрудничестве по всем направлениям. Он отметил, что взаимодействие РосОЭЗ с Ассоциацией даст возможность привлекать к участию в конкурсах на строительство объектов инфраструктуры ОЭЗ профессионалов с большим опытом работы.
В свою очередь, президент АСР Николай Кошман заметил, что Ассоциация готова выступить в качестве эксперта по всем вопросам, касающихся строительства, проектирования, изыскания, оформления ИРД, эксплуатации объектов, а также предложить эффективные схемы финансирования, предоставить актуальную информацию по новым технологиям, обеспечивающим снижение себестоимости строительства, подобрать профессиональных подрядчиков для реализации инфраструктурных проектов на территории ОЭЗ.
Директора Департамента малоэтажного и коттеджного строительства АСР Василий Тишков сообщил, что Ассоциация уже приступила к практическим мерам и начала отработку некоторых проектов, таких как «Новая Анапа», «Дубна» и др. В частности, он отметил, что АСР предлагает создать в Дубне экспериментальную учебно-производственную площадку для строительства объектов с использованием современных строительных технологий, прежде всего в области малоэтажного домостроения.
Особый интерес представителей РосОЭЗ вызвало предложение В.Тишкова по отработке модели частно-государственного партнерства с целью повышения эффективности использования бюджетных средств, направляемых на реализацию государственных программ в области строительства. Он предложил организационную модель финансирования, которая создаст возможность перехода к инвестиционным моделям, в том числе с использованием временно свободных бюджетных средств. «Их использование обеспечит возвратность вложений и фиксированную, достаточно высокую, доходность», - заключил В.Тишков.
«К сожалению, большинство глав муниципальных образований (МО) Ленобласти не торопятся реализовывать вступивший в 2008 г. силу региональный закон о бесплатной раздаче земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, - заявил на пресс-конференции вице-губернатор региона Григорий Двас.
«По-человечески я могу их понять – земля их главный ресурс, ее продажа или сдача в аренду позволяет пополнять местные бюджеты, - отметил он. – Но как чиновник я понять их не могу, потому что подобное использование земли решает только сиюминутные проблемы, не улучшая качество жизни граждан, не привлекая в регион новых жителей».
По словам Г.Дваса, губернатор Валерий Сердюков «решительно настроен» продвигать реализацию этого закона. «Сейчас уже завершена разработка всех норм, всех подзаконных актов, необходимых для бесплатной раздачи земель гражданам региона. Так что излюбленного довода о неготовности нормативной базы у глав МО уже не будет. Мы будем внимательно отслеживать ситуацию», - заверил он журналистов.
В то же время вице-губернатор отметил, что разработка генпланов поселений в области по-прежнему ведется крайне медленно. «Там, где хотя бы предварительно разработана территориальная схема района, можно хотя бы на нее опираться при разработке генплана поселения (которое может включать в себя несколько населенных пунктов). Но есть районы, где еще и не начинали делать территориальную схему», - констатировал он.