Новосаратовке — комплексное развитие
Градостроительный совет согласовал проект планировки жилого массива на востоке Новосаратовки.
Для продолжения работы проектировщику необходимо переосмыслить транспортный каркас и представить предложения по развитию комфортной среды.
«Обсудили один из важнейших участков для развития города, где уже на этапе генерального плана закладывается строительство мощного социального ядра: отделения ЗАГСА, оздоровительного банного комплекса, молодежного центра, выезда на региональную трассу до Всеволожска, трамвайной линии в Петербург и многого другого. Значительное внимание совет уделил развитию комфортной городской среды — город должен быть удобным для жителей и развиваться планомерно. Именно поэтому инвестор и местная администрация прорабатывают детали проекта в рамках механизма КРТ. Тем не менее, увидели, что ряд решений по "закольцовке" дорожного движения, отдельные элементы планировочной структуры и архитектурный облик требуют переосмысления. Договорились, что проектировщик снимет все замечания в тесной работе с экспертным сообществом и местной администрацией», — рассказал заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
На северо-востоке Новосаратовки группа ЦДС планирует застройку 41 Га, где планируется возвести 399 тыс.м2 жилья для 12 тысяч жителей. Предложение предусматривает перспективную трассировку трамвайной линии в сторону Петербурга, связь с трассой «Колтуши — Новосаратовка», три детских сада по 240 мест, школу для 1300 детей, библиотеку, молодежный центр, ФОК с бассейном, банный комплекс, центр врачебной практики и ЗАГС. Общая площадь озеленения составляет 4,6 Га.
Вторая территория, развитие которой также планируется в рамках КРТ — жилой массив с условным названием «Офицерское село» в центральной части деревни Пикколово Виллозского поселения. Инвестор предлагает концепцию строительства 115 тысяч м2 жилья в домах до 12 этажей, куда заселяется около трех тысяч человек. Для будущих жителей предусмотрены детский сад и школа на 240 и 550 мест, спорткомплекс с бассейном, бульвары, парк у озера и 3,5 километра велодорожек. Концепция была отклонена советом, так как, прежде всего, решения необходимо предусмотреть генеральным планом муниципального образования, который сегодня находится в разработке у муниципального образования.
Предприниматели могут принять участие в городских аукционах на право строительства шести некапитальных спортивных объектов в разных районах столицы.
Победители получат земельные участки в аренду и смогут возвести на них сооружения сборно-разборного типа. Об этом сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике города Москвы Кирилл Пуртов.
«Новые спортивные объекты появятся на востоке и юго-востоке столицы, а также в Зеленограде и ТиНАО. Для этого на открытых аукционах город предлагает сразу шесть участков площадью от почти 1,9 до 6,7 тысячи квадратных метров. С победителями торгов подпишут договоры сроком на три года. Они смогут построить там футбольные манежи, волейбольные площадки и другие комплексы для занятий физической культурой детей, молодежи и взрослых», — рассказал Кирилл Пуртов.
При строительстве инвесторы должны учитывать архитектурный облик окружающей застройки. Возводимые сооружения могут занимать до 70 процентов площади участка и не превышать двух этажей. Функциональное назначение будущей постройки предприниматели выберут из перечня, утвержденного столичным Департаментом спорта города.