Спрос на московскую недвижимость, несмотря на кризис, остается стабильным
Несмотря на сложные условия финансово-экономического кризиса спрос на покупку и аренду московской недвижимости остается стабильным, сообщил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков. «Превышение итоговой цены над стартовой по продаже недвижимости составляет порядка10%», - заявил он, передает ИА Интерфакс.
В.Авеков подчеркнул, что цены на городское недвижимость сегодня сопоставимы с уровнем августа 2008 г. «Стабильно высокий спрос и на аренду городских нежилых площадей. Даже предоставляемая малому и среднему бизнесу площадь по льготной ставке аренды - 1 тысяча рублей за 1 кв. м в год – по итогам аукциона, как правило, приближается к 10 тысячам за 1 кв. метр", - добавил он, отметил, что особо высоким спросом пользуются машиноместа.
Как рассказал в своем выступлении в Европейском университете вице-губернатор Михаил Осеевский, в настоящее время Санкт-Петербург ведет переговоры с федеральным правительством о возможности увеличения поддержки ипотечного рынка через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Он считает недостаточной общую сумму внесенных государством для поддержки ипотеки в уставной капитал АИЖК средств - 60 млрд., так и долю в 1,5млрд., квотированную Агентством для Петербурга.
«Для города 1,5 млрд. рублей – это почти ничего, если учесть, что у нас заключено ипотечных сделок на 30 млрд.», - отмечает М.Осеевский. Он считает ассигнования по линии АИЖК самым эффективным средством поддержки рынка строительства и недвижимости. Как напоминает вице-губернатор, кризис в строительстве влечет за собой спад также в производстве стройматериалов и в транспортном бизнесе.
Как уточнил М.Осеевский по просьбе корреспондента АСН-инфо, потребность Петербурга в средствах для поддержки ипотечного рынка составляет не менее 10-15 млрд. рублей в год.