Компания «Среда» вложит 30 млрд рублей в жилищно-деловой квартал в Калининграде
Инвестсовет при губернаторе Калининградской области Алексее Беспрозванных одобрил проект жилищно-делового квартала площадью 45 га на берегу реки Преголя в Калининграде, сообщила пресс-служба главы региона.
Инвестиции в проект оцениваются в 30 млрд рублей. Он предполагает застройку территории бывшей свалки древесных отходов ЦБК "Дарита" в районе улицы Ялтинская. Здесь предлагается построить деловую и коммерческую недвижимость, жилую зону, яхт-клуб с причалом для маломерных судов. Планируется также обустройство набережной, парка и спортплощадок.
Инвестором выступает АО "Среда", заключившее с региональным правительством соглашение о взаимодействии. Компания намерена за свой счёт ликвидировать свалку древесных отходов. Планируется, что проект будет реализовываться поэтапно в течение 15 лет.
Инвестор рассчитывает использовать государственные меры поддержки. При этом участок земли власти намерены передать компании без проведения конкурсных торгов, так как проект признан инвестсоветом масштабным. Властям также предстоит внести изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки Калининграда.
Разработку проекта планировки предполагается закончить летом 2026 года.
Учредителем АО "Среда", согласно ЕГРЮЛ, выступает Александр Ярошенко. Последний, по данным из открытых источников, является совладельцем ГК "АвангардИнвестПроект" и депутатом городского совета Светлогорска.
Решением Арбитражного суда Калининградской области в июле 2002 года АОЗТ «Дарита» было признано банкротом. Однако проблемное наследие «Дариты» и ее предшественника ЦБЗ-1 осталось. Это огромный короотвал из спрессованной древесной коры, которая не годилась для производства целлюлозы. Пока функционировала советская система подачи воды по трубкам для охлаждения выработанной массы, критических возгораний не было. После развала предприятия короотвал оказался бесхозной и крайне опасной территорией: спрессованная в больших количествах кора при жаркой сухой погоде становится самовоспламеняющимся материалом.
Территория свалки древесных отходов ЦБК, который прекратил свою работу много лет назад, была частично рекультивирована в рамках национального проекта "Чистая страна" в 2018 году.
Губернатор Андрей Чибис вместе с главой города Юрием Сердечкиным проинспектировали строящиеся объекты в Мурманске.
Все они имеют важное социальное значение для города.
В Больничном городке на улице Павлова уже возвышается многоквартирный жилой дом. Его строительство находится в финальной стадии. В квартирах идут отделочные работы, вставлены входные двери, полы устланы ламинатом. На данный момент ведется монтаж инженерных сетей, установлен лифт. Вентилируемый фасад утепляется керамогранитом.
Во дворе благоустраивается прилегающая территория. Здесь появятся парковка для автомобилей, детская, спортивная площадки и зеленая зона.
Само здание необычной архитектуры. В одной части дома — девять этажей, в другой — шесть. Он возводится для врачей и учителей, которые приедут работать в Заполярье из других регионов. Часть квартир будет предоставлена жильцам аварийного фонда.
Затем Андрей Чибис и Юрий Сердечкин отправились на строительную площадку областного онкологического диспансера. Его стены растут прямо на глазах. Специалисты подрядной компании монтируют перекрытия между этажами. Уже идет прокладка сетей водо- и теплоснабжения.
Следующим объектом стало здание на улице Полярные Зори. Здесь возвышается 90-квартирный дом. Он построен в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», а также стратегического плана «На Севере жить!». Общая площадь его помещений составляет 3,5 тысячи квадратных метров. Внутри здания начались отделочные работы, идет прокладка инженерных сетей. Дворовая территория будет благоустроена. После ввода в эксплуатацию квартиры в новостройке передадут жильцам из аварийного фонда.
Далее главы региона и города отправились на Жилстрой. Там на улице Советской в рамках национального проекта «Образование» во всю строится школа. Работы на объекте идут активными темпами. Фасад сияет яркими красками. Новое учебное заведение рассчитано на 500 учеников. Она будет отвечать всем современным требованиям. Классы учреждения оборудуют по последнему слову техники, что позволит изучать предметы на более высоком и качественном уровне.
Следующие объекты в Ленинском округе. На улице Аскольдовцев строители сооружают в рамках Национального проекта «Культура» и плана «На Севере жить!» центр культурного развития. В нем согласно проекту разместятся концертный, спортивный и выставочный залы, классы для занятий вокалом, хореографией, актерским мастерством, изобразительным и декоративно-прикладным искусством, студия звукозаписи. Здесь будут заниматься творческие коллективы и устраиваться досуговые мероприятия.
Последним пунктом в поездке стала улица Кирпичная. Здесь возводится жилой массив из четырех девятиэтажных домов. Два из них предназначены для переселенцев из аварийного жилья. Другая пара станет арендным жильем для молодых специалистов.
Подводя итоги рабочего объезда, Андрей Чибис подчеркнул, что работы на большинстве строительных объектов ведутся в соответствии с ранее установленными сроками. Вопросы, которые возникают по ходу строительства, будут оперативно решаться в рамках рабочих совещаний с профильными ведомствами.
"В ближайшем времени в Мурманске появится много новых объектов, - резюмировал Андрей Чибис. - На рабочих совещаниях мы рассмотрим вопросы, которые возникли во время посещения строительных площадок. Я регулярно наблюдаю за тем, что происходит на объектах, в режиме онлайн, но важно приезжать сюда, разговаривать со строителями. В этом году северян ждет вручение ключей от квартир в тех домах, по которым все вопросы решены. Наша задача – быстро реагировать на возникающие вопросы и находить пути их решения на уровне регионального министерства строительства".
Напомним, что в Мурманске также продолжаются работы по строительству жилого многоквартирного дома по улицах Зеленой и Успенского.