Компания «Среда» вложит 30 млрд рублей в жилищно-деловой квартал в Калининграде

21.11.2024 12:55

Инвестсовет при губернаторе Калининградской области Алексее Беспрозванных одобрил проект жилищно-делового квартала площадью 45 га на берегу реки Преголя в Калининграде, сообщила пресс-служба главы региона.

Инвестиции в проект оцениваются в 30 млрд рублей. Он предполагает застройку территории бывшей свалки древесных отходов ЦБК "Дарита" в районе улицы Ялтинская. Здесь предлагается построить деловую и коммерческую недвижимость, жилую зону, яхт-клуб с причалом для маломерных судов. Планируется также обустройство набережной, парка и спортплощадок.

Инвестором выступает АО "Среда", заключившее с региональным правительством соглашение о взаимодействии. Компания намерена за свой счёт ликвидировать свалку древесных отходов. Планируется, что проект будет реализовываться поэтапно в течение 15 лет.

Инвестор рассчитывает использовать государственные меры поддержки. При этом участок земли власти намерены передать компании без проведения конкурсных торгов, так как проект признан инвестсоветом масштабным. Властям также предстоит внести изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки Калининграда.

Разработку проекта планировки предполагается закончить летом 2026 года.

Учредителем АО "Среда", согласно ЕГРЮЛ, выступает Александр Ярошенко. Последний, по данным из открытых источников, является совладельцем ГК "АвангардИнвестПроект" и депутатом городского совета Светлогорска.

Решением Арбитражного суда Калининградской области в июле 2002 года АОЗТ «Дарита» было признано банкротом. Однако проблемное наследие «Дариты» и ее предшественника ЦБЗ-1 осталось. Это огромный короотвал из спрессованной древесной коры, которая не годилась для производства целлюлозы. Пока функционировала советская система подачи воды по трубкам для охлаждения выработанной массы, критических возгораний не было. После развала предприятия короотвал оказался бесхозной и крайне опасной территорией: спрессованная в больших количествах кора при жаркой сухой погоде становится самовоспламеняющимся материалом.

Территория свалки древесных отходов ЦБК, который прекратил свою работу много лет назад, была частично рекультивирована в рамках национального проекта "Чистая страна" в 2018 году.

АВТОР: Интерфакс-Недвижимость, RUGRAD
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: RUGRAD
МЕТКИ: ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ИНВЕСТИЦИИ, ПРОМЗОНА ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА
Подписывайтесь на нас:

Доходные дома на Пионерской восстановят за 300 млн рублей
12.11.2024 15:50

Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Петербургу и Ленобласти объявило конкурс на проведение реконструкции зданий на ул. Пионерской, 36 и 38.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет около 295 млн рублей. Согласно конкурсной документации, победителю конкурса необходимо в ноябре 2025 года сдать объекты общей площадью примерно 2,5 тыс. м2. Итоги конкурса подведут 28 ноября.
Оба дома были построены до революции. Их капремонт планировался ещё в 1980-х. Здания расселили, но после этого они долгое время стояли заброшенными. В 2011 году дома передали Пенсионному фонду. В 2016 году дом 36 снесли.
В 2021 году КГИОП согласовал реконструкцию объектов с условием восстановления исторических фасадов. Впрочем, в материалах госзаказчика фигурирует заключение КГИОП уже от 2024 года.
В 2021 году Администрация Петроградского района Петербурга сообщала, что "ПФР получил здание на баланс более 10 лет назад и сохранял его за собой на протяжении всего этого времени несмотря на неоднократные попытки инвесторов получить дом на условиях реконструкции".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: ПОДРЯДЧИКИ, ТЕНДЕР ТЕНДЕРЫ, реконструкция объекта
Подписывайтесь на нас: