Компания «Среда» вложит 30 млрд рублей в жилищно-деловой квартал в Калининграде


21.11.2024 12:55

Инвестсовет при губернаторе Калининградской области Алексее Беспрозванных одобрил проект жилищно-делового квартала площадью 45 га на берегу реки Преголя в Калининграде, сообщила пресс-служба главы региона.


Инвестиции в проект оцениваются в 30 млрд рублей. Он предполагает застройку территории бывшей свалки древесных отходов ЦБК "Дарита" в районе улицы Ялтинская. Здесь предлагается построить деловую и коммерческую недвижимость, жилую зону, яхт-клуб с причалом для маломерных судов. Планируется также обустройство набережной, парка и спортплощадок.

Инвестором выступает АО "Среда", заключившее с региональным правительством соглашение о взаимодействии. Компания намерена за свой счёт ликвидировать свалку древесных отходов. Планируется, что проект будет реализовываться поэтапно в течение 15 лет.

Инвестор рассчитывает использовать государственные меры поддержки. При этом участок земли власти намерены передать компании без проведения конкурсных торгов, так как проект признан инвестсоветом масштабным. Властям также предстоит внести изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки Калининграда.

Разработку проекта планировки предполагается закончить летом 2026 года.

Учредителем АО "Среда", согласно ЕГРЮЛ, выступает Александр Ярошенко. Последний, по данным из открытых источников, является совладельцем ГК "АвангардИнвестПроект" и депутатом городского совета Светлогорска.

Решением Арбитражного суда Калининградской области в июле 2002 года АОЗТ «Дарита» было признано банкротом. Однако проблемное наследие «Дариты» и ее предшественника ЦБЗ-1 осталось. Это огромный короотвал из спрессованной древесной коры, которая не годилась для производства целлюлозы. Пока функционировала советская система подачи воды по трубкам для охлаждения выработанной массы, критических возгораний не было. После развала предприятия короотвал оказался бесхозной и крайне опасной территорией: спрессованная в больших количествах кора при жаркой сухой погоде становится самовоспламеняющимся материалом.

Территория свалки древесных отходов ЦБК, который прекратил свою работу много лет назад, была частично рекультивирована в рамках национального проекта "Чистая страна" в 2018 году.

АВТОР: Интерфакс-Недвижимость, RUGRAD
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: RUGRAD

Подписывайтесь на нас:


13.11.2024 15:30

Распоряжением КГИОП объект «Дома государственного контроля. Корпус по Максимилиановскому переулку» (пер. Пирогова, 5) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


В 1830 году участок выкупила городская казна для сооружения здесь главного здания ведомства Государственного контроля. К 1839 году территория, на которой сегодня располагается здание № 76 по набережной реки Мойки, была застроена двумя каменными зданиями (лицевой фасад трёхэтажный) по проекту архитектора Александра Христофоровича Пеля.

Территория участка, выходящая на Малую Съезжую улицу, оставалась незастроенной, но была ограждена деревянным забором.

К 1890 году здесь уже располагалось две каменные постройки, возведённые, предположительно, в 1844-1846 годах по проекту архитектора Иосифа Ивановича Шарлеманя.

В 1890-1892 годах по проекту архитектора Фёдора Борисовича Нагеля и гражданского инженера Георгия Георгиевича Рабцевича корпуса были объединены.

После 1917 года в связи с ликвидацией правительственных учреждений многие ведомственные архивы остались бесхозными. Они подвергались порче или разграблению.

Советом народных комиссаров РСФСР было решено создать единую государственную службу хранения архивов. В итоге система была создана в 1918 году и отдана в управление Главархивбюро.

В 1924 году Главархивбюро было передано пустующее здание архива бывшего Государственного контроля по Максимилиановскому переулку, 5 (ныне – переулок Пирогова).

В 1936 году после нескольких реорганизаций из существовавшей структуры управления архивами в Ленинграде в качестве оперативно-самостоятельных единиц выделили четыре областных архива, в том числе, Ленинградский областной исторический архив (ЛОИА) (сегодня – Центральный государственный исторический архив Санкт‑Петербурга).

В ЛОИА входило три отдела. Два из них (I Культуры и быта, политики и права, а также III отдел секретных фондов) находились в здании на Псковской улице, 18, а отдел II Народного хозяйства размещался в здании в Максимилиановском переулке, 5. Сюда принимались фонды финансовых и кредитных учреждений, промышленных и торговых предприятий, учреждений транспорта и связи. Документальные материалы третьего отдела были основаны на базе политической секции, включая историко-революционные материалы, а также полиции и розыска.

В 1941 году с началом Великой Отечественной войны началась эвакуация наиболее значимых и информативных документов в город Чкалов (ныне – город Оренбург).

18 сентября 1941 года в результате прямого попадания артиллерийского снаряда в архивохранилище № 2 (в Максимилиановском переулке, 5) была пробита крыша, повреждена стропильная система, выбиты окна, обвалилась штукатурка. С целью предотвращения гибели документов сотрудники архива переместили документы с верхних этажей вниз.

Архив не прекращал свою работу на протяжении всей блокады Ленинграда, только в 1941-1942 годах не работал читальный зал.

В течение 1944 года проводились работы по постепенному восстановлению архивохранилищ.

В настоящее время здание выполняет свою историческую функцию в качестве фондохранилища ЦГИА СПб, остальные помещения занимает Комитет по строительству Санкт‑Петербурга.

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Корпус по Максимилиановскому переулку», входящего в состав выявленного объекта культурного наследия «Дома Государственного контроля» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: