«Трест 36» купил у Группы «Эталон» бывший участок YIT за 200 млн
«Трест 36» купил участок под строительство жилья на улице Васенко, 7 в Петербурге. Раньше пятно принадлежало финскому девелоперу YIT, но потом перешло в портфель Группы «Эталон», которая и выступила его продавцом. Сумма сделки оценивается в 200 млн рублей.
О планах «Эталона» продать пятно в Калининском районе стало известно весной. Участок достался застройщику после поглощения «ЮИТ Санкт–Петербург» и не представлял для него интереса.
По генплану участок подходит для средне– и многоэтажного жилого строительства. По предварительным расчетам, можно возвести 11–этажный жилой комплекс комфорт–класса примерно на сотню квартир.
Напомним, весь российский бизнес финского девелопера, перешедший к «Эталону» в 2022 году, включал 19 проектов в стадии проектирования и строительства площадью 0,6 млн кв. м в пяти регионах, а также индустриальный парк «Greenstate» в Ленобласти.
Одобрены планы строительства двух логистических комплексов недалеко от деревни Терехово в Краснопахорском районе ТиНАО. Там будет создано около 400 новых рабочих мест. Общая площадь объектов превысит 71,4 тысячи квадратных метров. Проекты реализуют за счет частных инвестиций в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда. Соответствующие распоряжения подписал Сергей Собянин. Программа стимулирования создания мест приложения труда была утверждена Правительством Москвы в 2019 году (постановление от 31 декабря 2019 года № 1874-ПП). Она нацелена на привлечение застройщиков жилья к активному возведению промышленных, деловых, социальных, культурных и других важных для города объектов. Инвесторы, которые одновременно со строительством жилья создают новые рабочие места, получают льготу по платежам на изменение вида разрешенного использования земли под жилищное строительство. Реализация программы стимулирует комплексную сбалансированную застройку новых районов, снижает дефицит рабочих мест в кварталах сложившейся застройки и сокращает избыточную маятниковую миграцию. За четыре года реализации программа стимулирования создания мест приложения труда охватила практически все районы города. Правительство Москвы заключило более 130 соглашений с инвесторами, которые предполагают строительство свыше шести миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости — это новые промышленные предприятия, логистические комплексы, офисные и торговые объекты, учреждения образования, культуры и спорта. Совокупно в развитие города и создание мест приложения труда будет привлечено более двух триллионов рублей. Это позволит создать свыше 290 тысяч новых рабочих мест практически во всех отраслях экономики города. Подать заявку на получение специального статуса застройщики могут через инвестиционный портал Москвы.