ФРТ до конца года выставит на торги земельных участков совокупной площадью более 70 га

21.11.2024 11:38

В ноябре-декабре Фонд развития территорий проведет 53 аукциона на реализацию имущественных прав в отношении 44 земельных участков. Их общая площадь составляет 70,5 га.

Торги будут проходить с 22 ноября по 22 декабря 2024 года. Площадки расположены в 17 регионах: Архангельской, Ивановской, Калининградской, Костромской областях, Красноярском крае, Ленинградской, Московской, Новгородской, Новосибирской областях, Пермском крае, республиках Башкортостан, Калмыкия, Ростовской, Тамбовской, Томской, Ульяновской и Ярославской областях.

Общая оценочная стоимость этих земельных участков составляет более 7,5 млрд рублей. Средства, полученные от их передачи новым инвесторам, Фонд будет использовать для восстановления прав пострадавших дольщиков.

Аукционы по земельным участкам Фонда пройдут на площадках Росэлторг и РАД. Там же указаны сроки подачи заявок и условия участия в торгах. Подробную информацию о земельных участках, которые выставляются на торги, можно найти на сайте Фонда.

Фонд получает участки в соответствии с определением Арбитражного суда после назначения выплат пострадавшим дольщикам.

Перечень участков, выставленных на торги с 22 ноября по 22 декабря:

Архангельская область:

г. Архангельск, улица Красноармейская, блок-секц. блок Б

Ивановская область:

Ивановский р-н, д. Кочедыково, литер 1

Калининградская область:

г. Пионерский, ул. Шаманова, д. 1-к

г. Полесск, Полесский р-н, ул. Пионерская, д. 5

Костромская область:

г Кострома, ул. Береговая, д. 8А

г. Кострома, ул. Мясницкая, д. 71

Красноярский край:

г. Красноярск, Центральный р-н, жилой район Солонцы-2 (2 участка)

Ленинградская область:

Кировский р-н, г. Шлиссельбург, к. 1 и к. 3 (2 участка)

Всеволожский р-н, Бугровское с.п., д. Мистолово, к. 1м

д. Большие Тайцы, ул. Участок 32, д. 2.1 и д. 3.1 (2 участка)

Всеволожский р-н, г.п. Кузьмоловский, ул. Заозерная, к. 1

Московская область:

Рузский р-н, с/пос. Волковское, д. Нововолково, д. 15

г. Балашиха, квартал Абрамцево, корп. 1

Щелковский р-н, п. Литвиново, к. 1 и к. 2, стр. 1, б/с 1,2

(2 участка)

Лотошинский р-н, п. Кировский, д. 28а

г. Лосино-Петровский, ул. Строителей, д. 1

г. Раменское, ул. Новая, д. 12

Каширский р-н, сп. Знаменское, п. Большое Руново, ул. Садовая, 13

Дмитровский р-н, д Целеево, поз. 15

Коломенский р-н, с.п. Биорковское, д.Солосцово, д. 1

Павлово-Посадский р-н, нп 74 км ш. Москва-Нижний Новгород, улица М. Горького, д. Б/н

д. 43, расположен, примерно в 252 и 278 метрах по направлению на северо-восток от ориентира: города Дубна, улица Юркино, дом 36

г. Звенигород, ул. Дзержинского, 8, 10, 11 (3 участка)

Ногинский р-н, г. Электроугли, ул. Школьная, вблизи д. 37, д. 39 (2 участка)

г. Лобня, проезд Свободный, д. 3

Новгородская область:

Новгородский р-н, д Юрьево, квартал 147, д. позиция 1

Новосибирская область:

г. Новосибирск, Ленинский р-н, ул Большая, д. 600/13 стр и д. 600/15 (2 участка)

г. Бердск, ул. Карла Маркса, 57, д. 4

Пермский край:

г. Пермь, Орджоникидзевский р-н, ул. Цимлянская, 28

Республика Башкортостан:

г. Учалы, ул. Горького, мкр. 9, д. 2/2, литер 14

р-н. Кармаскалинский, c/c. Кармаскалинский, с. Кармаскалы, ул. Центральная, д. 10

Туймазинский р-н, с. Субханкулово, ул. Гагарина, д. 7/1

Республика Калмыкия:

г. Элиста, 5 мкр. д. 6, к. 1

г. Элиста, ул. Герцена, № 7

Ростовская область:

г. Таганрог, ул. Сергея Шило, 212-2, 3 этап

г. Ростов-на-Дону, ул. Мадояна, д. 32 (2 участка)

Тамбовская область:

г. Тамбов, ул. Волжская, земельный участок 44А

Томская область:

г. Томск, ул. Белоснежная, 28

г. Стрежевой, пер. Школьный, 2

п. Зональная Станция, улица Совхозная, 1/1А

г. Томск, ул. Петропавловская, 5

Ульяновская область:

г. Ульяновск, пер. Красноармейский, д. 97

Ярославская область

г. Ярославль, ул. Штрауса, дом № 40 (2 участка)

АВТОР: По материалам Фонда развития территорий
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Фонд развития территорий
МЕТКИ: НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ТОРГИ АУКЦИОН, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ
Подписывайтесь на нас:

Возле Ольгинского пруда в Петербурге построят спорткопмплекс
14.11.2024 15:30

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик спортивного комплекса с рестораном на пр. Раевского. Проект подготовлен ООО "Градиент".
Участок площадью 2,85 га рядом со Спорткомплексом им. Василия Алексеева пытаются застроить уже 10 лет. В числе его достоинств — расположение в районе с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью, а также то, что он выходит к Ольгинскому пруду и парку Сосновка. Это делает его идеальным местом для строительства жилья или апартаментов.
В своё время участок удалось размежевать от спортивного комплекса (на нём расположен открытый легкоатлетический стадион и зелёная зона) и передать ООО "Школа Алексеева", которая в 2010–х годах привлекла строительную компанию "М–Индустрия". Последняя должна была построить на участке 30–этажный жилой дом. Но губернатор Петербурга Валентина Матвиенко затормозила проект. Вскоре "М–Индустрия" обанкротилась.
В следующий раз проект застройки участка появился в публичном поле в 2016 году, когда его владельцем стало ООО "Квадрат", близкое к известному лендлорду "Альянс инвест". Компания обратилась в Службу Госстройнадзора за разрешением на строительство нового спортивного центра площадью 63,5 тыс. м2. Но чиновники ведомства отказали в согласовании. Официальная причина — в избытке помещений вспомогательного использования (для отдыха спортсменов, буфеты и т. д.). По совокупности они занимали более 30% площади будущего объекта, а это противоречило законодательству.
"Квадрат" выиграл у службы в двух судебных инстанциях, но кассация встала на сторону властей. Верховный суд отказался рассматривать жалобу.
Сейчас, по данным Росреестра, владельцем участка выступает ООО "Транзит–Сервис", принадлежащее основным акционерам АО "Петербургский городской банк" Андрею и Ольге Голубевым. Ранее они также выступали совладельцами топливного холдинга ПТК, который в 2019 году был продан "Роснефти". Сумма сделки не раскрывалась, её оценивали в несколько миллиардов рублей.
Договор на приобретение участка на пр. Раевского был заключён в октябре 2023 года. Точных параметров проекта нового спортивного комплекса в открытых источниках пока нет.
В Петербургском городском банке проект комментировать не стали, связаться с Андреем и Ольгой Голубевыми не удалось. Но внешне комплекс явно отличается от того, что проектировало ООО "Квадрат". Тем не менее проектировщики полностью выбрали разрешённую высоту 32 м (10 этажей).
При этом, если судить по утверждённым эскизам, площадь комплекса составит 55–60 тыс. м2. По мнению экспертов, это не исключает появления "мест отдыха спортсменов".
Как говорят участники рынка, для Петербурга появление "спортивно–жилых комплексов" не редкость. Так, например, комплекс резиденций "Императорский Яхтъ–клуб" на Безымянном острове получил разрешение на строительство как объект для отдыха яхтсменов. Всего в нём 61 юнит.
А на месте стадиона "Калининец" на Васильевском острове хотели строить "универсальную спортивную базу" с несколькими сотнями номеров для проживания. Однако девелопер не смог согласовать её возведение с Градостроительной комиссией Петербурга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: КГА
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА
Подписывайтесь на нас: