В Приморском районе Петербурга откроется развлекательный центр MazaPark
В Петербурге откроется новый крупный развлекательный центр MazaPark. Он займет два верхних этажа общей площадью 11 тыс. кв. м в торгово-развлекательном комплексе «Континент» на Байконурской улице (Приморский район). Сейчас в помещении завершаются ремонтные работы, открыть MazaPark планируется в декабре 2024 года. Об этом РБК Петербург сообщили консультанты по недвижимости.
ТРК, который принадлежит холдингу «Адамант», открылся в 2007 году. Его общая площадь – 44,3 тыс. кв. м. В УК «Адамант» подтвердили открытие MazaPark и проанонсировали открытие еще двух развлекательных центров.
Эксперты объясняют реконцепцию ТЦ (со значительным сокращением торговых площадей и увеличением развлекательной составляющей) желанием привлечь посетителей и увеличить трафик за счет нового крупного арендатора.
Увеличение доли развлечений при попытке реконцепции торгового комплекса — логичное решение, соответствующее состоянию спроса, утверждают консультанты.
Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев отмечает, что на посещаемости ТЦ также отразилось активное развитие онлайн-торговли. Тренд на смешение спроса в онлайн начался в 2022 году на фоне закрытия физических магазинов ряда зарубежных брендов. «На онлайн-площадках можно было купить, например, продукцию ушедших брендов. В целом онлайн-сервисы могут предлагать товары и услуги по более демократичным ценам, что в условиях кризиса для потребителя является основным критерием выбора», — подчеркивает эксперт. Поэтому, по мнению Михаила Васильева, наблюдается смещение интереса аудитории торговых центров к досуговой части (кафе, рестораны, развлекательные центры) — т.е., в сторону тех операторов, где конкуренция с онлайном минимальна.
Город выставил на торги 13 помещений на первых этажах жилых домов, расположенных в районе Фили-Давыдково на западе Москвы.
Заявочные кампании завершатся в период с 19 ноября по 10 декабря в зависимости от выбранного лота. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
«Одним из важнейших факторов, определяющих привлекательность бизнеса, является его местоположение. В связи с этим большим спросом у предпринимателей пользуются помещения свободного назначения, расположенные на первых этажах зданий в местах c развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. Сейчас на городских торгах доступно 13 таких пространств в районе Фили-Давыдково. Стоимость помещений определится в ходе открытых аукционов, которые состоятся в период с 27 ноября по 18 декабря», — рассказал Кирилл Пуртов.
10 помещений площадью от 69 до 130 квадратных метров находятся по адресу: Кастанаевская улица, дом 44, корпуса 2 и 3. Еще два объекта площадью свыше 150 квадратных метров расположены на Малой Филевской улице (дом 22). Одно помещение площадью 125 квадратных метров находится по адресу: Рублевское шоссе, дом 9.
Победители торгов смогут открыть в помещениях магазины, кафе, аптеки, мастерские, пункты выдачи заказов или другие предприятия сферы услуг. Для участия понадобится регистрация на площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.