Правительство работает над альтернативой ипотеке
Кабмин продолжает работать над мерами поддержки строительной отрасли. В планах — закрепление в законодательстве права застройщиков на рассрочку. На фоне нынешних высоких кредитных ставок и прогнозируемого сокращения продаж квартир инструмент помоет застройщикам предоставлять россиянам квартиры. Кроме того, в качестве альтернативы финансирования жилстроя следует развивать ссудо-сберегательные кассы. Об этом 20 ноября на «правительственном часе» в рамках пленарного заседания Совета Федерации заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
В настоящее время в Правительстве идет подготовка целого ряда решений по упрощению и по продлению антикризисных мер, «которые принимали, начиная с пандемии». «Три года мы ими пользуемся, их уже пора переводить в норматив. Поэтому мы тоже планируем это всё развивать», — уточнил Хуснуллин.
Помимо этого, по его словам, сегодня разрабатываются альтернативные механизмы финансирования стройки: «Например, я буду точно выходить с предложением в Госдуму и в Совет Федерации ввести законодательное право на рассрочку от застройщика. Сегодня у нас застройщик, например, дает рассрочку, но если ему не платят, он человека выселить не может из квартиры. Поэтому в рассрочку квартиры не предоставляют».
Кроме того, вице-премьер считает важным развивать ссудо -сберегательные кассы и наводить порядок с кооперативами. «Потому что сама форма кооперативов есть, но. когда жители собрались, наняли непрофессионального застройщика, тот потом деньги собрал, а в конце получились обманутые кооперативщики — это нехорошая практика. Поэтому я считаю, что надо законодательно ее докрутить, сделать нормальной. Я с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной буквально на прошлой неделе общался на эту тему. Они это поддерживают», — сказал Хуснуллин.
Другие разрабатываемые кабмином законодательные меры, по его заверению, позволят сократить инвестиционно-строительный цикл, помочь в получении земельных участков, залогов, градостроительной документации.
Помимо наращивания объемов продаж квартир, в России необходимо развивать и рынок арендного жилья. Это мировая практика, но «мы здесь недорабатываем», подчеркнула председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.
«Нужен комплекс мер по развитию арендного жилья. Сейчас очень выросла стоимость такой аренды — для граждан это чувствительно. А нам надо, наоборот, развивать у себя арендное жилье — это мировая практика, здесь мы недорабатываем», — заявила она.
В рамках формирования спортивного кластера в Мневниковской пойме продолжается строительство Международной академии хоккея Александра Овечкина.
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
«В главном здании Международной академии хоккея Александра Овечкина появятся тренировочные площадки и две ледовые арены. Одна из них — со зрительным залом на 1,5 тысячи мест. Здесь же оборудуют многофункциональный конференц-зал. На территории академии возводят гостиницу для спортсменов, центр восстановления и реабилитации. Кроме того, в рамках формирования спортивного кластера здесь планируют построить центр пляжных видов спорта и круглогодичный водный комплекс отдыха и развлечений», — пояснил Владислав Овчинский.
Помимо этого, в Мневниковской пойме появятся благоустроенные теннисные корты, площадки для волейбола, стритбола, воркаута. Возведут здесь также ледовый и многопрофильный дворцы спорта, ледовый дворец, многофункциональный корпус с ареной для керлинга, дворец бильярдного спорта, гребную базу и здание для баскетбольного клуба ЦСКА.
«На территории Мневниковской поймы формируется крупный спортивный кластер, для возведения объектов которого город предоставляет землю в рамках реализации масштабных инвестпроектов. Так, для строительства Международной академии хоккея Александра Овечкина выделено свыше трех гектаров, для многофункционального ледового дворца сборной команды России по керлингу — почти 2,5 гектара, для комплекса с двумя ледовыми аренами, залами единоборств и гимнастики — более 3,6 гектара, на территории площадью 2,2 гектара появится теннисный центр», — рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман.
Для реализации масштабных инвестиционных проектов инвесторам предоставляется земля без торгов. Помимо спортивных объектов, получить статус такого проекта могут производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, транспортные, коммерческие и другие объекты. Для их строительства город предоставляет участки в аренду на пять лет.
По поручению Сергея Собянина в городе уделяется особое внимание качеству объектов спортивной инфраструктуры. Как отметил председатель Комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) Антон Слободчиков, с начала возведения академии летом минувшего года Мосгосстройнадзор провел пять выездных проверок. Инспекторы оценивали объем выполненных работ, организацию стройплощадки и соблюдение требований техники безопасности. К проверкам привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз. Они проводили инструментальные исследования качества конструкций и применяемых материалов, а также их соответствия проектной документации.