Правительство работает над альтернативой ипотеке


21.11.2024 10:16

Кабмин продолжает работать над мерами поддержки строительной отрасли. В планах — закрепление в законодательстве права застройщиков на рассрочку. На фоне нынешних высоких кредитных ставок и прогнозируемого сокращения продаж квартир инструмент помоет застройщикам предоставлять россиянам квартиры. Кроме того, в качестве альтернативы финансирования жилстроя следует развивать ссудо-сберегательные кассы. Об этом 20 ноября на «правительственном часе» в рамках пленарного заседания Совета Федерации заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.


В настоящее время в Правительстве идет подготовка целого ряда решений по упрощению и по продлению антикризисных мер, «которые принимали, начиная с пандемии». «Три года мы ими пользуемся, их уже пора переводить в норматив. Поэтому мы тоже планируем это всё развивать», — уточнил Хуснуллин.

Помимо этого, по его словам, сегодня разрабатываются альтернативные механизмы финансирования стройки: «Например, я буду точно выходить с предложением в Госдуму и в Совет Федерации ввести законодательное право на рассрочку от застройщика. Сегодня у нас застройщик, например, дает рассрочку, но если ему не платят, он человека выселить не может из квартиры. Поэтому в рассрочку квартиры не предоставляют».

Кроме того, вице-премьер считает важным развивать ссудо -сберегательные кассы и наводить порядок с кооперативами. «Потому что сама форма кооперативов есть, но. когда жители собрались, наняли непрофессионального застройщика, тот потом деньги собрал, а в конце получились обманутые кооперативщики — это нехорошая практика. Поэтому я считаю, что надо законодательно ее докрутить, сделать нормальной. Я с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной буквально на прошлой неделе общался на эту тему. Они это поддерживают», — сказал Хуснуллин.

Другие разрабатываемые кабмином законодательные меры, по его заверению, позволят сократить инвестиционно-строительный цикл, помочь в получении земельных участков, залогов, градостроительной документации.

Помимо наращивания объемов продаж квартир, в России необходимо развивать и рынок арендного жилья. Это мировая практика, но «мы здесь недорабатываем», подчеркнула председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.

«Нужен комплекс мер по развитию арендного жилья. Сейчас очень выросла стоимость такой аренды — для граждан это чувствительно. А нам надо, наоборот, развивать у себя арендное жилье — это мировая практика, здесь мы недорабатываем», — заявила она.

АВТОР: Парламентская газета
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


30.10.2024 16:00

Распоряжением КГИОП «Санкт‑Петербургские Градские богадельни» (Смольная наб., 8, 10, ул. Смольного, 4, ул. Смольного, 4, лит. В) включены в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


В 1770 году по указу Екатерины II был основан Санкт‑Петербургский воспитательный дом, являвшийся отделением Московского воспитательного дома для призрения и образования детей всех сословий, оставшихся без попечения родителей. Для строительства Воспитательного дома был выделен участок на берегу реки Невы на месте смольного запасного двора.

В 1779 году при переводе Воспитательного дома на Миллионную улицу освободившиеся строения к северу от Смольного монастыря было решено продать. В 1780 году участок был выкуплен в казну и по распоряжению Екатерины II вместе со всеми строениями предоставлен для размещения на нём государственного дома призрения.

В 1780 году начались переделки существовавших строений под дом призрения, уже к 1781 году все работы были завершены. С этого времени богадельня получила наименование «Градской», а управление ей было вверено Приказу общественного призрения.

В 1798 году градские богадельни условно можно было разделить на три зоны. Восточная часть представала собой комплекс каменных одно-двухэтажных строений, соединённых между собой: четыре флигеля, обращённых к Неве, угловой и дворовый с воротным проездом флигели. Во внутреннем дворе располагались два огорода. К западу от каменного дворового корпуса находились два пруда, соединённых каналом, вдоль берега располагались деревянные служебные постройки.

В 1803-1804 годах произведено строительство трёх каменных двухэтажных флигелей и пристроек к существовавшим строениям.

В 1820-1824 годах были осуществлены перестройки корпусов со стороны Невы и со стороны въезда на территорию.

В 1830-х годах активизировалось градостроительное освоение Воскресенской (Смольной) набережной, связанное с осуществлением проектов переустройства Смольного монастыря и окружающей местности, подготовленных Василием Петровичем Стасовым.

В 1837 году возведён банный флигель. В 1851-1855 годах – южный флигель, замкнувший главное здание. В 1855-1857 годах устроена ограда по южной границе участка (совр. ул. Смольного).

В 1862-1863 годах произведены надстройки служебных корпусов, банный флигель соединён с главным зданием.

В 1864-1869 годах главные корпуса, включённые в каре, надстроены третьим этажом.

В 1885-1887 годах разбит сад в юго-западной части территории Санкт‑Петербургских градских богаделен.

В 1895-1896 годах построено каменное двухэтажное здание богадельни в память бракосочетания вел. кн. Ксении Александровны.

К 1916 году число призреваемых в Градских богадельнях увеличилось до 3000 человек, количество мест предполагалось увеличить до 5000 тысяч человек, в связи с чем рассматривался вопрос о возможности расширения главных корпусов.

После революции Градские богадельни, как и все казённые учреждения, оказались незащищенными от грабежей. Результатом стала парализация инженерной инфраструктуры комплекса: разрушена станция перекачки, захламлены стоки канализации, повреждён водопровод, залиты подвалы. Котельные и кухни находились в аварийном состоянии: корпуса кочегарок и пищеварительные агрегаты под угрозой разрушения. В градских богадельнях, ставших общежитием инвалидов им. К. Маркса, проживало 3000 человек.

К 1932 году часть малогабаритных жилых корпусов в западной части участка бывших градских богаделен была снесена. В конце 1930-х годов в бывшей богадельне в память бракосочетания вел. кн. Ксении Александровны был размещён детский сад (ясли). В 1980-е годы были снесены малогабаритные постройки в западной части бывших богаделен.

В настоящее время здания выполняют административную функцию.

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Комплекс зданий Санкт‑Петербургских градских богаделен» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: