Правительство работает над альтернативой ипотеке
Кабмин продолжает работать над мерами поддержки строительной отрасли. В планах — закрепление в законодательстве права застройщиков на рассрочку. На фоне нынешних высоких кредитных ставок и прогнозируемого сокращения продаж квартир инструмент помоет застройщикам предоставлять россиянам квартиры. Кроме того, в качестве альтернативы финансирования жилстроя следует развивать ссудо-сберегательные кассы. Об этом 20 ноября на «правительственном часе» в рамках пленарного заседания Совета Федерации заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
В настоящее время в Правительстве идет подготовка целого ряда решений по упрощению и по продлению антикризисных мер, «которые принимали, начиная с пандемии». «Три года мы ими пользуемся, их уже пора переводить в норматив. Поэтому мы тоже планируем это всё развивать», — уточнил Хуснуллин.
Помимо этого, по его словам, сегодня разрабатываются альтернативные механизмы финансирования стройки: «Например, я буду точно выходить с предложением в Госдуму и в Совет Федерации ввести законодательное право на рассрочку от застройщика. Сегодня у нас застройщик, например, дает рассрочку, но если ему не платят, он человека выселить не может из квартиры. Поэтому в рассрочку квартиры не предоставляют».
Кроме того, вице-премьер считает важным развивать ссудо -сберегательные кассы и наводить порядок с кооперативами. «Потому что сама форма кооперативов есть, но. когда жители собрались, наняли непрофессионального застройщика, тот потом деньги собрал, а в конце получились обманутые кооперативщики — это нехорошая практика. Поэтому я считаю, что надо законодательно ее докрутить, сделать нормальной. Я с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной буквально на прошлой неделе общался на эту тему. Они это поддерживают», — сказал Хуснуллин.
Другие разрабатываемые кабмином законодательные меры, по его заверению, позволят сократить инвестиционно-строительный цикл, помочь в получении земельных участков, залогов, градостроительной документации.
Помимо наращивания объемов продаж квартир, в России необходимо развивать и рынок арендного жилья. Это мировая практика, но «мы здесь недорабатываем», подчеркнула председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.
«Нужен комплекс мер по развитию арендного жилья. Сейчас очень выросла стоимость такой аренды — для граждан это чувствительно. А нам надо, наоборот, развивать у себя арендное жилье — это мировая практика, здесь мы недорабатываем», — заявила она.
С вопросом о возможности капитального ремонта водовода за счет бюджета к губернатору Александру Беглову обратилась фракция «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» в рамках первого чтения бюджета Санкт‑Петербурга на 2025-2027 в Законодательном собрании.
В ходе ответа руководители города напомнили, что сохранение исторического наследия является одним из 10 приоритетов развития Петербурга. В 2024-м году были открыты после реставрации Верхний сад Петергофа и Китайский дворец. Близится к завершению восстановление Кронштадтских фортов. Сегодня обсуждаются различные проекты возрождения Павловского ансамбля. Идет работа по подготовке к возрождению знаменитого Павловского музыкального вокзала.
Таицкий водовод является федеральным объектом культурного наследия. По поручению Правительства России разработана Дорожная карта по восстановлению гидросистемы Царского Села. Она включает пополнение водой прудов Царского Села и Павловска, их экологическое восстановление.
Вице-губернатор Алексей Корабельников сообщил, что предложение о капремонте Таицкого водовода будет учтено при дальнейшем рассмотрении бюджета.