Правительство работает над альтернативой ипотеке
Кабмин продолжает работать над мерами поддержки строительной отрасли. В планах — закрепление в законодательстве права застройщиков на рассрочку. На фоне нынешних высоких кредитных ставок и прогнозируемого сокращения продаж квартир инструмент помоет застройщикам предоставлять россиянам квартиры. Кроме того, в качестве альтернативы финансирования жилстроя следует развивать ссудо-сберегательные кассы. Об этом 20 ноября на «правительственном часе» в рамках пленарного заседания Совета Федерации заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
В настоящее время в Правительстве идет подготовка целого ряда решений по упрощению и по продлению антикризисных мер, «которые принимали, начиная с пандемии». «Три года мы ими пользуемся, их уже пора переводить в норматив. Поэтому мы тоже планируем это всё развивать», — уточнил Хуснуллин.
Помимо этого, по его словам, сегодня разрабатываются альтернативные механизмы финансирования стройки: «Например, я буду точно выходить с предложением в Госдуму и в Совет Федерации ввести законодательное право на рассрочку от застройщика. Сегодня у нас застройщик, например, дает рассрочку, но если ему не платят, он человека выселить не может из квартиры. Поэтому в рассрочку квартиры не предоставляют».
Кроме того, вице-премьер считает важным развивать ссудо -сберегательные кассы и наводить порядок с кооперативами. «Потому что сама форма кооперативов есть, но. когда жители собрались, наняли непрофессионального застройщика, тот потом деньги собрал, а в конце получились обманутые кооперативщики — это нехорошая практика. Поэтому я считаю, что надо законодательно ее докрутить, сделать нормальной. Я с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной буквально на прошлой неделе общался на эту тему. Они это поддерживают», — сказал Хуснуллин.
Другие разрабатываемые кабмином законодательные меры, по его заверению, позволят сократить инвестиционно-строительный цикл, помочь в получении земельных участков, залогов, градостроительной документации.
Помимо наращивания объемов продаж квартир, в России необходимо развивать и рынок арендного жилья. Это мировая практика, но «мы здесь недорабатываем», подчеркнула председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.
«Нужен комплекс мер по развитию арендного жилья. Сейчас очень выросла стоимость такой аренды — для граждан это чувствительно. А нам надо, наоборот, развивать у себя арендное жилье — это мировая практика, здесь мы недорабатываем», — заявила она.
Главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко посетил федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С.М. Кирова».
Визит состоялся в рамках программы взаимодействия Комитета градостроительной политики Ленинградской области с ведущими архитектурными и архитектурно-строительными образовательными учреждениями Санкт-Петербурга.
В ходе визита Сергей Лутченко прочитал лекцию для студентов и преподавателей университета, посвященную актуальным вопросам градостроительства и архитектуры Ленинградской области. Он рассказал о своем личном опыте научно-образовательной деятельности и вкладе в развитие региона, а также осветил ряд важных тем:
Актуальные архитектурные конкурсы, проводимые на территории Ленинградской области.
Проекты, направленные на улучшение градостроительного облика населенных пунктов.
Перспективы развития архитектурно-градостроительной отрасли региона.
Лекция вызвала живой интерес у аудитории. Студенты получили возможность задать вопросы и обсудить интересующие их темы с практикующим специалистом высокого уровня.
Подобные мероприятия, проводимые Комитетом градостроительной политики Ленинградской области, способствуют:
Углублению сотрудничества между образовательными учреждениями и профессиональным сообществом.
Повышению качества подготовки специалистов в области архитектуры и градостроительства.
Развитию профессионального образования в России.
Формированию кадрового резерва для отрасли.
Сотрудничество Комитета градостроительной политики Ленинградской области с образовательными учреждениями является важным шагом в формировании тесной связи между теорией и практикой в области архитектуры и городского планирования, а также способствует решению актуальных задач развития современной городской среды и подготовке высококвалифицированных кадров для отрасли.