Правительство работает над альтернативой ипотеке
Кабмин продолжает работать над мерами поддержки строительной отрасли. В планах — закрепление в законодательстве права застройщиков на рассрочку. На фоне нынешних высоких кредитных ставок и прогнозируемого сокращения продаж квартир инструмент помоет застройщикам предоставлять россиянам квартиры. Кроме того, в качестве альтернативы финансирования жилстроя следует развивать ссудо-сберегательные кассы. Об этом 20 ноября на «правительственном часе» в рамках пленарного заседания Совета Федерации заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
В настоящее время в Правительстве идет подготовка целого ряда решений по упрощению и по продлению антикризисных мер, «которые принимали, начиная с пандемии». «Три года мы ими пользуемся, их уже пора переводить в норматив. Поэтому мы тоже планируем это всё развивать», — уточнил Хуснуллин.
Помимо этого, по его словам, сегодня разрабатываются альтернативные механизмы финансирования стройки: «Например, я буду точно выходить с предложением в Госдуму и в Совет Федерации ввести законодательное право на рассрочку от застройщика. Сегодня у нас застройщик, например, дает рассрочку, но если ему не платят, он человека выселить не может из квартиры. Поэтому в рассрочку квартиры не предоставляют».
Кроме того, вице-премьер считает важным развивать ссудо -сберегательные кассы и наводить порядок с кооперативами. «Потому что сама форма кооперативов есть, но. когда жители собрались, наняли непрофессионального застройщика, тот потом деньги собрал, а в конце получились обманутые кооперативщики — это нехорошая практика. Поэтому я считаю, что надо законодательно ее докрутить, сделать нормальной. Я с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной буквально на прошлой неделе общался на эту тему. Они это поддерживают», — сказал Хуснуллин.
Другие разрабатываемые кабмином законодательные меры, по его заверению, позволят сократить инвестиционно-строительный цикл, помочь в получении земельных участков, залогов, градостроительной документации.
Помимо наращивания объемов продаж квартир, в России необходимо развивать и рынок арендного жилья. Это мировая практика, но «мы здесь недорабатываем», подчеркнула председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.
«Нужен комплекс мер по развитию арендного жилья. Сейчас очень выросла стоимость такой аренды — для граждан это чувствительно. А нам надо, наоборот, развивать у себя арендное жилье — это мировая практика, здесь мы недорабатываем», — заявила она.
Конкурс «Сохранение с приспособлением 2024-2025» объявлен в Петербурге в рамках проходящей IV Конференции по сохранению объектов культурного наследия – памятников деревянной архитектуры.
В ее работе принимают участие реставраторы из Петербурга, Москвы, Карелии, Татарстана, Владимирской, Свердловской, Самарской, Иркутской, Тюменской областей, Красноярского края и других регионов.
Губернатор Александр Беглов, выступая на представлении бюджета Санкт‑Петербурга в Законодательном Собрании, подчеркнул, что для нашего города, как культурной столицы, сохранение исторического наследия и поддержка культуры – базовые задачи. Расходы на сохранение исторического наследия и государственную охрану памятников культуры за три года превысят 14 млрд рублей.
«Многими Северная столица воспринимается как царство камня. Но в Петербурге есть памятники деревянного зодчества. Они требуют особого ухода и подходов к реставрации», – отметил Александр Беглов.
В Петербурге разработана Концепция по сохранению памятников деревянной архитектуры. Она включает методики реставрации, а также рекомендации по государственной охране и использованию исторических деревянных зданий.
В настоящее время в нашем городе более 280 памятников деревянной архитектуры.
За последние годы проведена полная реставрация храма апостола Петра в Лахте. Завершена реставрация фасадов Дачи Громова в Лопухинском саду. В 2022 году проведена реставрация объекта культурного наследия регионального значения «Беседка» в Сестрорецке.
Часть памятников деревянной архитектуры – частные дома, представляющие культурную ценность.
Правительством Санкт‑Петербурга были особо отмечены нынешние владельцы этих домов, которые за свой счёт провели реставрацию.
В том числе были отреставрированы исторические здания – Дом Савинской (дача Пуниных) в Павловске, Дача Шапошниковой в Парголово, Дача Виноградовой в Петергофе, жилой дом Кронштадтской колонии в Ломоносове.
Конкурс «Сохранение с приспособлением 2024-2025» проводится по инициативе КГИОП при поддержке государственного бюджетного учреждения «Управление инвестиций», Городского управления инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества Петербургского государственного архитектурно-строительного университета.
Организатором выступило Санкт‑Петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры» (ВООПИК).
Конкурс будет проводиться в два этапа, подведение итогов планируется через год. Особое внимание будет уделяться реставрации памятников деревянной архитектуры.