Правительство работает над альтернативой ипотеке
Кабмин продолжает работать над мерами поддержки строительной отрасли. В планах — закрепление в законодательстве права застройщиков на рассрочку. На фоне нынешних высоких кредитных ставок и прогнозируемого сокращения продаж квартир инструмент помоет застройщикам предоставлять россиянам квартиры. Кроме того, в качестве альтернативы финансирования жилстроя следует развивать ссудо-сберегательные кассы. Об этом 20 ноября на «правительственном часе» в рамках пленарного заседания Совета Федерации заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
В настоящее время в Правительстве идет подготовка целого ряда решений по упрощению и по продлению антикризисных мер, «которые принимали, начиная с пандемии». «Три года мы ими пользуемся, их уже пора переводить в норматив. Поэтому мы тоже планируем это всё развивать», — уточнил Хуснуллин.
Помимо этого, по его словам, сегодня разрабатываются альтернативные механизмы финансирования стройки: «Например, я буду точно выходить с предложением в Госдуму и в Совет Федерации ввести законодательное право на рассрочку от застройщика. Сегодня у нас застройщик, например, дает рассрочку, но если ему не платят, он человека выселить не может из квартиры. Поэтому в рассрочку квартиры не предоставляют».
Кроме того, вице-премьер считает важным развивать ссудо -сберегательные кассы и наводить порядок с кооперативами. «Потому что сама форма кооперативов есть, но. когда жители собрались, наняли непрофессионального застройщика, тот потом деньги собрал, а в конце получились обманутые кооперативщики — это нехорошая практика. Поэтому я считаю, что надо законодательно ее докрутить, сделать нормальной. Я с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной буквально на прошлой неделе общался на эту тему. Они это поддерживают», — сказал Хуснуллин.
Другие разрабатываемые кабмином законодательные меры, по его заверению, позволят сократить инвестиционно-строительный цикл, помочь в получении земельных участков, залогов, градостроительной документации.
Помимо наращивания объемов продаж квартир, в России необходимо развивать и рынок арендного жилья. Это мировая практика, но «мы здесь недорабатываем», подчеркнула председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.
«Нужен комплекс мер по развитию арендного жилья. Сейчас очень выросла стоимость такой аренды — для граждан это чувствительно. А нам надо, наоборот, развивать у себя арендное жилье — это мировая практика, здесь мы недорабатываем», — заявила она.
Город Пушкин остается территорией особого внимания для теплоэнергетиков.
В этом сезоне специалисты ГУП «ТЭК СПБ» провели залповую реконструкцию более 11 километров теплосетей. Всего за последние пять лет в Пушкине заменено 62 километра сетей. Как результат, удельная повреждаемость сетей сократилась более чем на 35%.
«Город последовательно реализует масштабные программы модернизации инженерно-энергетического комплекса. Это согласуется с приоритетами развития Санкт‑Петербурга по созданию комфортной городской среды. В том числе проводится полная перезагрузка теплоэнергетической инфраструктуры отдельных районов методом «залповой» реконструкции. Такие крупные проекты, как в Пушкине, обеспечат надежное теплоснабжение жилых кварталов, социальных объектов, предприятий и учреждений на годы вперед», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Среди ключевых объектов реконструкции в Пушкине за последние годы – завершение перекладки 16,5 километров теплосетей в Военном квартале «15+15», где проживают более 31 тысячи потребителей. Выполнено также обновление теплопроводов по бульвару Алексея Толстого, а также тепловых сетей от групповой котельной в Шушарах на Пулковском шоссе. Это повысило надежность теплоснабжения 83 зданий и 36 тысяч жителей района.
Продолжается реконструкция тепломагистралей вдоль Павловского шоссе и тепловых сетей в квартале, ограниченном улицей Генерала Хазова, Школьной улицей, Ленинградской улицей и Петербургским шоссе. Работы будут завершены в 2024 году и позволят обеспечить бесперебойным теплом еще 21,5 тысяч потребителей.
В 2025 году теплоэнергетики также закончат обновление трубопроводов на Малой улице и обеспечат комфорт в домах 20 тысяч жителей района.
Дополнительно проектируется реконструкция тепловых сетей на 31 объекте общей протяженностью более 117 км – это почти 40% от общего объема тепловых сетей Пушкинского района.