Правительство работает над альтернативой ипотеке
Кабмин продолжает работать над мерами поддержки строительной отрасли. В планах — закрепление в законодательстве права застройщиков на рассрочку. На фоне нынешних высоких кредитных ставок и прогнозируемого сокращения продаж квартир инструмент помоет застройщикам предоставлять россиянам квартиры. Кроме того, в качестве альтернативы финансирования жилстроя следует развивать ссудо-сберегательные кассы. Об этом 20 ноября на «правительственном часе» в рамках пленарного заседания Совета Федерации заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
В настоящее время в Правительстве идет подготовка целого ряда решений по упрощению и по продлению антикризисных мер, «которые принимали, начиная с пандемии». «Три года мы ими пользуемся, их уже пора переводить в норматив. Поэтому мы тоже планируем это всё развивать», — уточнил Хуснуллин.
Помимо этого, по его словам, сегодня разрабатываются альтернативные механизмы финансирования стройки: «Например, я буду точно выходить с предложением в Госдуму и в Совет Федерации ввести законодательное право на рассрочку от застройщика. Сегодня у нас застройщик, например, дает рассрочку, но если ему не платят, он человека выселить не может из квартиры. Поэтому в рассрочку квартиры не предоставляют».
Кроме того, вице-премьер считает важным развивать ссудо -сберегательные кассы и наводить порядок с кооперативами. «Потому что сама форма кооперативов есть, но. когда жители собрались, наняли непрофессионального застройщика, тот потом деньги собрал, а в конце получились обманутые кооперативщики — это нехорошая практика. Поэтому я считаю, что надо законодательно ее докрутить, сделать нормальной. Я с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной буквально на прошлой неделе общался на эту тему. Они это поддерживают», — сказал Хуснуллин.
Другие разрабатываемые кабмином законодательные меры, по его заверению, позволят сократить инвестиционно-строительный цикл, помочь в получении земельных участков, залогов, градостроительной документации.
Помимо наращивания объемов продаж квартир, в России необходимо развивать и рынок арендного жилья. Это мировая практика, но «мы здесь недорабатываем», подчеркнула председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.
«Нужен комплекс мер по развитию арендного жилья. Сейчас очень выросла стоимость такой аренды — для граждан это чувствительно. А нам надо, наоборот, развивать у себя арендное жилье — это мировая практика, здесь мы недорабатываем», — заявила она.
Новый корпус детского сада №10 «Лукоморье» открылся во встроенных помещениях в ЖК «Малоохтинский 68» (улица Стахановцев, 1).
Он рассчитан на 140 мест. В нем будет шесть групп, одна из которых – логопедическая.
Детский сад построен и оборудован застройщиком в рамках социальных обязательств и безвозмездно передан городу.
«В Петербурге на законодательном уровне принято решение – жилые комплексы строятся одновременно с социальными объектами, в первую очередь со школами и детскими садами. Мы создаем полноценную социальную инфраструктуру, работаем на перспективу, обеспечиваем возможности для воспитания и обучения детей. Это один из приоритетов развития города на ближайшие годы», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Все новые детские сады и школы создаются по петербургскому стандарту – с бассейном, безбарьерной средой для маломобильных людей.
В открытом на улице Стахановцев детском саду есть бассейн, актовый и спортивный залы, уютные спальни и игровые. Пищеблок оснащен современным оборудованием. На улице созданы прогулочные площадки с оборудованием для каждой возрастной группы.
Это уже пятый детский сад, который открылся в этом году в новых жилых кварталах Красногвардейского района. Всего создано 710 новых мест для дошкольников.
В 2025 году планируется открыть еще два детских сада на 160 и 220 мест на Васнецовском проспекте и Энтузиастов.
Также начнется строительство еще трех дошкольных учреждений.