Правительство выделило дополнительное финансирование на поддержку программы инфраструктурных облигаций в сфере строительства
Более 3,2 млрд рублей будет дополнительно направлено на поддержку программы инфраструктурных облигаций в сфере строительства.
Распоряжение об этом подписал председатель Правительства Михаил Мишустин.
Речь идёт о возмещении затрат специализированному обществу проектного финансирования, которое привлекает средства на строительство жилья, а также создание объектов инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры через выпуск облигаций. Федеральное финансирование позволит ему покрыть расходы по выплате процентного дохода по таким облигациям.
В ходе заседания Правительства Михаил Мишустин напомнил, что механизм инфраструктурных облигаций был запущен Правительством по поручению Президента в 2021 году и хорошо себя зарекомендовал. На сегодняшний день он является одним из важнейших инструментов комплексного развития инфраструктуры при строительстве жилья. Средства от размещения облигаций выдаются застройщикам на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета.
С помощью такого финансового инструмента строятся детские сады, школы, поликлиники, жильё для социального и коммерческого найма, благоустраиваются городские и сельские территории. Оператором программы выступает АО «ДОМ.РФ».
На сегодняшний день в рамках программы инфраструктурных облигаций отобрано 52 проекта в 26 регионах на общую сумму 181,2 млрд рублей.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрен проект закона Санкт‑Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования».
Проект, разработанный Комитетом по инвестициям, регулирует механизмы работы с потенциальными инвесторами, которые намерены получить в аренду участки для строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Актуализируются критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения для получения участка без торгов под строительство.
В частности, такой объект должен обязательно относиться к сферам социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культуры, спорта, обеспечения правопорядка. Это могут быть также объекты коммунального обслуживания, улично-дорожной сети, энергетики, железнодорожного сообщения, гидротехнических сооружений.
«Планируемые изменения в законодательстве призваны усовершенствовать работу с бизнесом и защитить интересы города. Новый закон даст возможность эффективно и целевым образом строить объекты социальной и коммунальной инфраструктуры за счет привлечения частных инвестиций», - отметил Александр Беглов.
В случае принятия изменений в закон, будет создан особый механизм контроля за строительством объекта в соответствии с его заявленными конкретными характеристиками. При этом сократятся сроки рассмотрения заявлений потенциальных инвесторов.
«Мы должны сохранить порядок, при котором инвесторы целевым назначением получают участки для строительства объектов социальной и коммунальной инфраструктуры. Законопроект нацелен на конкретизацию требований к ним. В итоге мы должны получить именно те объекты, в которых город действительно нуждается», - подчеркнул Александр Беглов.