Стоимость выкупа построенной недвижимости может быть повышена на 30%
Как рассказал в ходе встречи с руководством «Союзпетростроя» председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Роман Филимонов, значительную роль в осуществлении приобретения городом построенной (или находящейся в высокой степени готовности) жилой недвижимости для реализации социальных программ, может сыграть инициатива главы Минрегионразвития Виктора Басаргина по увеличению стоимости 1 кв. м.
На заседании Госсовета министр предложил ввести повышающий коэффициент (максимумом 1,3) к среднерыночной цене жилья, определяемой возглавляемым им ведомством, в зависимости от условий конкретного региона. В Петербурге, где высока как себестоимость строительства, так и уровень платежеспособного спроса, выкупная цена может быть повышена на 30%.
В настоящее время среднерыночная цена 1 кв. м. установлена министерством на уровне 44 тысячи рублей. При этом, при проведении конкурса в декабре 2008 г. по выкупной цене в 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м, продать квартиры городу согласилось только ОАО «Дальпитерстрой», строящее жилье в Шушарах.
Повышение стартовой цены аукциона примерно до 60 тысяч рублей за 1 кв. м (близко к уровню себестоимости, который указывали петербургские застройщики), сможет как помочь строителям продать построенное жилье, так и реализовать городу свои социальные программы.
«К сожалению, пока инициатива министра не сопровождена распорядительными документами», - заметил, однако, Р.Филимонов.
В январе бюджет Карелии, несмотря на значительное падение доходной части бюджета, полностью профинансировал все запланированные социальные расходы. Об этом на совещании в правительстве республики сообщил первый заместитель министра финансов Карелии Сергей Михайлов.
Из-за кризиса январский план республиканского бюджета по доходам выполнен на 69%, а планы местных бюджетов – на 92%. Главная причина невыполнения бюджетного задания – это уменьшение поступлений от налога на прибыль (46% от плана) и налога на имущество предприятий (45% от плана).
При этом, стабильное финансирование социальных статей бюджета требует сокращения прочих расходов. Первой «под сокращение» попала адресная инвестиционная программа республики. Сейчас точно известно о продолжении финансирования только 5 социальных строек, которые находятся в высокой степени готовности – это больница в Олонце, две сельские школы, бассейн в Костомукше и Музыкальный театр в Петрозаводске. Расходы на прочие объекты временно заморожены.