Стоимость выкупа построенной недвижимости может быть повышена на 30%
Как рассказал в ходе встречи с руководством «Союзпетростроя» председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Роман Филимонов, значительную роль в осуществлении приобретения городом построенной (или находящейся в высокой степени готовности) жилой недвижимости для реализации социальных программ, может сыграть инициатива главы Минрегионразвития Виктора Басаргина по увеличению стоимости 1 кв. м.
На заседании Госсовета министр предложил ввести повышающий коэффициент (максимумом 1,3) к среднерыночной цене жилья, определяемой возглавляемым им ведомством, в зависимости от условий конкретного региона. В Петербурге, где высока как себестоимость строительства, так и уровень платежеспособного спроса, выкупная цена может быть повышена на 30%.
В настоящее время среднерыночная цена 1 кв. м. установлена министерством на уровне 44 тысячи рублей. При этом, при проведении конкурса в декабре 2008 г. по выкупной цене в 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м, продать квартиры городу согласилось только ОАО «Дальпитерстрой», строящее жилье в Шушарах.
Повышение стартовой цены аукциона примерно до 60 тысяч рублей за 1 кв. м (близко к уровню себестоимости, который указывали петербургские застройщики), сможет как помочь строителям продать построенное жилье, так и реализовать городу свои социальные программы.
«К сожалению, пока инициатива министра не сопровождена распорядительными документами», - заметил, однако, Р.Филимонов.
Филиал МРСК Северо-Запада «Комиэнерго» выполнил техперевооружение и реконструкцию объектов на сумму 435 млн. рублей, инвестировал в новое строительство – 569 млн. рублей. В результате реализации всей инвестиционной программы 2008 г. «Комиэнерго» освоено основных фондов на 1,22 млрд. рублей, что превышает показатель 2007 г. более чем в 2 раза, сообщает пресс-служба компании.
По программе техперевооружения и реконструкции «Комиэнерго» реализовало 145 проектов, еще 38 проектов – это новое строительство. Всего в 2008 г. компания ввела 203 км линий электропередачи и 117 МВА мощности.
В числе крупных инвестиционных проектов строительство и ввод в эксплуатацию линии 110 кВ Вой-Вож – Помоздино, двух подстанций 110 кВ «Вой-Вож» и «Емваль», реконструкция 32 км линии 110 кВ Микунь – Едва, установка второго силового трансформатора 16 МВА на подстанции «Выльгорт».