Стоимость выкупа построенной недвижимости может быть повышена на 30%
Как рассказал в ходе встречи с руководством «Союзпетростроя» председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Роман Филимонов, значительную роль в осуществлении приобретения городом построенной (или находящейся в высокой степени готовности) жилой недвижимости для реализации социальных программ, может сыграть инициатива главы Минрегионразвития Виктора Басаргина по увеличению стоимости 1 кв. м.
На заседании Госсовета министр предложил ввести повышающий коэффициент (максимумом 1,3) к среднерыночной цене жилья, определяемой возглавляемым им ведомством, в зависимости от условий конкретного региона. В Петербурге, где высока как себестоимость строительства, так и уровень платежеспособного спроса, выкупная цена может быть повышена на 30%.
В настоящее время среднерыночная цена 1 кв. м. установлена министерством на уровне 44 тысячи рублей. При этом, при проведении конкурса в декабре 2008 г. по выкупной цене в 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м, продать квартиры городу согласилось только ОАО «Дальпитерстрой», строящее жилье в Шушарах.
Повышение стартовой цены аукциона примерно до 60 тысяч рублей за 1 кв. м (близко к уровню себестоимости, который указывали петербургские застройщики), сможет как помочь строителям продать построенное жилье, так и реализовать городу свои социальные программы.
«К сожалению, пока инициатива министра не сопровождена распорядительными документами», - заметил, однако, Р.Филимонов.
ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» приступили к строительству фундамента подстанции 110 кВ «Синопская». На сегодняшний день завершены проектные работы и полностью подготовлена площадка под строительство подстанции: снесены существующие неиспользуемые здания, выполнены работы по свайному полю, сообщает пресс-служба компании.
Строительство объекта и сетевой инфраструктуры стоимостью более 1 млрд. рублей осуществляется за счет средств ОАО «СПбЭС» с последующим оформлением подстанции в собственность города.
Объект будет расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга на Новгородской ул. В его состав войдут понижающая подстанция закрытого типа «Синопская» и две питающих подстанцию кабельных линии 110 кВ до ПС №101-А и ПС №16.
Новая подстанция будет одним из звеньев в цепи кольцевого электроснабжения Центрального района: ПС №109-А – ПС №101-А – ПС «Синопская» - магистральная ПС «Центральная», что позволит значительно повысить надежность энергообеспечения жилых кварталов и развитие инфраструктуры. Новый объект обеспечит более высокую надежность электроснабжения потребителей в центральной части города, а также удовлетворит перспективные энергетические нагрузки: деловой комплекс «Невская ратуша», многофункциональный жилой комплекс - «Парадный квартал», а также жилой квартал «Смольнинская перспектива».
На ПС «Синопская» установят 2 трансформатора мощностью по 63 МВА каждый с возможным увеличением суммарной трансформаторной мощности до 160 МВА. Полностью завершить строительство планируется в конце