Стоимость выкупа построенной недвижимости может быть повышена на 30%
Как рассказал в ходе встречи с руководством «Союзпетростроя» председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Роман Филимонов, значительную роль в осуществлении приобретения городом построенной (или находящейся в высокой степени готовности) жилой недвижимости для реализации социальных программ, может сыграть инициатива главы Минрегионразвития Виктора Басаргина по увеличению стоимости 1 кв. м.
На заседании Госсовета министр предложил ввести повышающий коэффициент (максимумом 1,3) к среднерыночной цене жилья, определяемой возглавляемым им ведомством, в зависимости от условий конкретного региона. В Петербурге, где высока как себестоимость строительства, так и уровень платежеспособного спроса, выкупная цена может быть повышена на 30%.
В настоящее время среднерыночная цена 1 кв. м. установлена министерством на уровне 44 тысячи рублей. При этом, при проведении конкурса в декабре 2008 г. по выкупной цене в 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м, продать квартиры городу согласилось только ОАО «Дальпитерстрой», строящее жилье в Шушарах.
Повышение стартовой цены аукциона примерно до 60 тысяч рублей за 1 кв. м (близко к уровню себестоимости, который указывали петербургские застройщики), сможет как помочь строителям продать построенное жилье, так и реализовать городу свои социальные программы.
«К сожалению, пока инициатива министра не сопровождена распорядительными документами», - заметил, однако, Р.Филимонов.
Машиноместа в подземных паркингах двух жилых домов 2003 г. постройки будут выставлены на торги 17 марта 2009 г. Желающие смогут приобрести у города 10 машиномест в подземном паркинге жилого здания, расположенного по адресу 3-ий Крутицкий пер, д. 11 (ЮВАО), и 24 машиноместа, которые находятся на двух уровнях подземного пространства дома 18 корп. 2 по ул. Ватутина, сообщает пресс-служба Департамента имущества Москвы.
Площадь лотов в 3-м Крутицком пер. варьируется от 13 до 19,7 кв. м, стартовая стоимость – от 1, 178 млн. до 1,413 млн. рублей. Шаг аукциона - 30 тысяч руб. Площадь машиномест на ул. Ватутина составляет от 12,7 до 19,7 кв. м, начальная цена – от 583, 6 тысяч до 909, 9 тысяч рублей. Шаг аукциона – 20 тысяч рублей. Прием заявок заканчивается 12 марта.