Возле Ольгинского пруда в Петербурге построят спорткопмплекс


14.11.2024 15:30

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик спортивного комплекса с рестораном на пр. Раевского. Проект подготовлен ООО "Градиент".
Участок площадью 2,85 га рядом со Спорткомплексом им. Василия Алексеева пытаются застроить уже 10 лет. В числе его достоинств — расположение в районе с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью, а также то, что он выходит к Ольгинскому пруду и парку Сосновка. Это делает его идеальным местом для строительства жилья или апартаментов.
В своё время участок удалось размежевать от спортивного комплекса (на нём расположен открытый легкоатлетический стадион и зелёная зона) и передать ООО "Школа Алексеева", которая в 2010–х годах привлекла строительную компанию "М–Индустрия". Последняя должна была построить на участке 30–этажный жилой дом. Но губернатор Петербурга Валентина Матвиенко затормозила проект. Вскоре "М–Индустрия" обанкротилась.
В следующий раз проект застройки участка появился в публичном поле в 2016 году, когда его владельцем стало ООО "Квадрат", близкое к известному лендлорду "Альянс инвест". Компания обратилась в Службу Госстройнадзора за разрешением на строительство нового спортивного центра площадью 63,5 тыс. м2. Но чиновники ведомства отказали в согласовании. Официальная причина — в избытке помещений вспомогательного использования (для отдыха спортсменов, буфеты и т. д.). По совокупности они занимали более 30% площади будущего объекта, а это противоречило законодательству.
"Квадрат" выиграл у службы в двух судебных инстанциях, но кассация встала на сторону властей. Верховный суд отказался рассматривать жалобу.
Сейчас, по данным Росреестра, владельцем участка выступает ООО "Транзит–Сервис", принадлежащее основным акционерам АО "Петербургский городской банк" Андрею и Ольге Голубевым. Ранее они также выступали совладельцами топливного холдинга ПТК, который в 2019 году был продан "Роснефти". Сумма сделки не раскрывалась, её оценивали в несколько миллиардов рублей.
Договор на приобретение участка на пр. Раевского был заключён в октябре 2023 года. Точных параметров проекта нового спортивного комплекса в открытых источниках пока нет.
В Петербургском городском банке проект комментировать не стали, связаться с Андреем и Ольгой Голубевыми не удалось. Но внешне комплекс явно отличается от того, что проектировало ООО "Квадрат". Тем не менее проектировщики полностью выбрали разрешённую высоту 32 м (10 этажей).
При этом, если судить по утверждённым эскизам, площадь комплекса составит 55–60 тыс. м2. По мнению экспертов, это не исключает появления "мест отдыха спортсменов".
Как говорят участники рынка, для Петербурга появление "спортивно–жилых комплексов" не редкость. Так, например, комплекс резиденций "Императорский Яхтъ–клуб" на Безымянном острове получил разрешение на строительство как объект для отдыха яхтсменов. Всего в нём 61 юнит.
А на месте стадиона "Калининец" на Васильевском острове хотели строить "универсальную спортивную базу" с несколькими сотнями номеров для проживания. Однако девелопер не смог согласовать её возведение с Градостроительной комиссией Петербурга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: КГА

Подписывайтесь на нас:


08.11.2024 17:30

Важной частью работы АНО "Возрождение объектов культурного наследия Пскова ( Псковской области)" является создание социальных объектов, отвечающих потребностям местного населения.


В рамках реализации программы по подготовке к празднованию 550 летия Псково-Печерского монастыря, в городе Печоры обустроено
70 000 кв. метров территории. 

Проведена замена старой канализационной системы. Всего проложено более 30 километров сетей в городе.

Появилось более двух десятков новых локаций, площадок для детей взрослых, где можно проводить время.
Создано 16 дворовых территорий, отремонтированы дома и кровли 36 домов, окрашено 22 фасада. Проведено благоустройство парков, построен фонтан.

Перестроен автовокзал в центре города.

Проведено благоустройство Соборной площади города. Установлены новые фонари, выполнено мощение, высажены цветы и деревья редких, элитных сортов, которые хорошо адаптированы к климатическим условиям Северо-Запада. Построена новая котельная для церквей Варваринской и Сорока Севастийских мучеников. Реставрация Варваринской церкви завершена. Продолжаются работы на храме Сорока Мучеников Севастийских.

В парках построены хорошие спортивные площадки детские. Причем, они делались там, где дети всегда играли, старшее поколение проводило время. Отремонтированы дороги, благоустроены тротуары.

Установлена въездная стела в город Печоры. Она выполнена известным скульптором Виталием Шановым, который много работал в Херсонесе, и напоминает об истории города. Установлена специальная подсветка. Сейчас это место часто можно увидеть на фотографиях туристов.

Появился парк с фонтаном. В двух других, больших парках, сделаны детские и спортивные площадки, благоустроен пруд. Установлены качающиеся скамьи, устроен новый газон, проведена санация деревьев. Построены тротуары, поставлены исторические фонари.

Молодежный центр «Истоки», расположенный в обновленных казармах, стал значимой площадкой для проведения культурных и образовательных мероприятий. Центр может разместить до 350 человек и предлагает молодым людям широкие возможности для активного участия в жизни региона и страны.
Построено новое здание современного реабилитационного центра.

Работа по сохранению памятников, созданию социальных объектов и благоустройству городской инфраструктуры показывает, что реставрация и воспитание в любви к православной культуре, преображение городской среды, улучшение качества жизни создают основу для успешной реализации всех планов.

Эти инициативы способствуют формированию комфортной городской среды, где жители могут проводить время на свежем воздухе, участвовать в культурных событиях и общаться друг с другом. Благодаря таким усилиям, АНО «Возрождение» вносит значительный вклад в повышение качества жизни в регионе, создавая атмосферу, в которой хочется жить, учиться, работать. 

Псковская область становится примером для других регионов России в сфере сохранения культурного наследия и развития социальной инфраструктуры.

АВТОР: ТК АНО «Возрождение объектов культурного наследия Пскова (Псковской области)»
ИСТОЧНИК: ТК АНО «Возрождение объектов культурного наследия Пскова (Псковской области)»
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК АНО «Возрождение объектов культурного наследия Пскова (Псковской области)»

Подписывайтесь на нас: