Возле Ольгинского пруда в Петербурге построят спорткопмплекс


14.11.2024 15:30

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик спортивного комплекса с рестораном на пр. Раевского. Проект подготовлен ООО "Градиент".
Участок площадью 2,85 га рядом со Спорткомплексом им. Василия Алексеева пытаются застроить уже 10 лет. В числе его достоинств — расположение в районе с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью, а также то, что он выходит к Ольгинскому пруду и парку Сосновка. Это делает его идеальным местом для строительства жилья или апартаментов.
В своё время участок удалось размежевать от спортивного комплекса (на нём расположен открытый легкоатлетический стадион и зелёная зона) и передать ООО "Школа Алексеева", которая в 2010–х годах привлекла строительную компанию "М–Индустрия". Последняя должна была построить на участке 30–этажный жилой дом. Но губернатор Петербурга Валентина Матвиенко затормозила проект. Вскоре "М–Индустрия" обанкротилась.
В следующий раз проект застройки участка появился в публичном поле в 2016 году, когда его владельцем стало ООО "Квадрат", близкое к известному лендлорду "Альянс инвест". Компания обратилась в Службу Госстройнадзора за разрешением на строительство нового спортивного центра площадью 63,5 тыс. м2. Но чиновники ведомства отказали в согласовании. Официальная причина — в избытке помещений вспомогательного использования (для отдыха спортсменов, буфеты и т. д.). По совокупности они занимали более 30% площади будущего объекта, а это противоречило законодательству.
"Квадрат" выиграл у службы в двух судебных инстанциях, но кассация встала на сторону властей. Верховный суд отказался рассматривать жалобу.
Сейчас, по данным Росреестра, владельцем участка выступает ООО "Транзит–Сервис", принадлежащее основным акционерам АО "Петербургский городской банк" Андрею и Ольге Голубевым. Ранее они также выступали совладельцами топливного холдинга ПТК, который в 2019 году был продан "Роснефти". Сумма сделки не раскрывалась, её оценивали в несколько миллиардов рублей.
Договор на приобретение участка на пр. Раевского был заключён в октябре 2023 года. Точных параметров проекта нового спортивного комплекса в открытых источниках пока нет.
В Петербургском городском банке проект комментировать не стали, связаться с Андреем и Ольгой Голубевыми не удалось. Но внешне комплекс явно отличается от того, что проектировало ООО "Квадрат". Тем не менее проектировщики полностью выбрали разрешённую высоту 32 м (10 этажей).
При этом, если судить по утверждённым эскизам, площадь комплекса составит 55–60 тыс. м2. По мнению экспертов, это не исключает появления "мест отдыха спортсменов".
Как говорят участники рынка, для Петербурга появление "спортивно–жилых комплексов" не редкость. Так, например, комплекс резиденций "Императорский Яхтъ–клуб" на Безымянном острове получил разрешение на строительство как объект для отдыха яхтсменов. Всего в нём 61 юнит.
А на месте стадиона "Калининец" на Васильевском острове хотели строить "универсальную спортивную базу" с несколькими сотнями номеров для проживания. Однако девелопер не смог согласовать её возведение с Градостроительной комиссией Петербурга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: КГА

Подписывайтесь на нас:


28.10.2024 12:00

От поддержки спорта высших достижений, строительства спортивных объектов до новой спортивной федерации: губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на встрече с представителями Федерации зимних видов спорта обсудил, как удержать спортсменов в регионе и привлечь к занятия спортом как можно больше жителей.


«Мы очень позитивно настроены на развитие всех видов спорта, учитывая, что мы всё-таки регион с северным климатом, зимние виды спорта для нас абсолютно актуальны. В ближайшее время у нас открываются новые крытые ледовые арены. Это ледовая арена во Всеволожском районе. Строим ещё одну ледовую арену в Гатчине», — сказал глава региона. 

Новым шагом в развитии спорта в Ленинградской области стало подписание соглашения о развитии в регионе нового вида спорта – керлинга. Документ, который подписали губернатор Александр Дрозденко и депутат Госдумы и президент Федерации керлинга России Дмитрий Свищев, подразумевает создание условий для тренировок, соревнований и активного участия всех желающих в этом виде спорта.

Справка 

Сейчас в Ленобласти активно развиваются биатлон, горнолыжный спорт, прыжки на лыжах с трамплина, лыжные гонки, лыжное двоеборье, сноуборд, хоккей, фигурное катание и фристайл. Более 34 тысяч человек занимаются этими видами спорта под руководством 70 тренеров. Для тренировок и соревнований используются 9 современных крытых спортивных комплексов с искусственным льдом, 26 лыжных баз, два биатлонных комплекса и 69 сезонных катков.
Также на  совещании по вопросу развития зимних видов спорта в Ленобласти депутат Госдумы Дмитрий  Свищев наградил благодарственными письмами Минспорта РФ ленинградского тренера Леонида Антипова и замдиректора Центра спортивной подготовки сборных команд Юрия Суворова.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: