Возле Ольгинского пруда в Петербурге построят спорткопмплекс


14.11.2024 15:30

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик спортивного комплекса с рестораном на пр. Раевского. Проект подготовлен ООО "Градиент".
Участок площадью 2,85 га рядом со Спорткомплексом им. Василия Алексеева пытаются застроить уже 10 лет. В числе его достоинств — расположение в районе с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью, а также то, что он выходит к Ольгинскому пруду и парку Сосновка. Это делает его идеальным местом для строительства жилья или апартаментов.
В своё время участок удалось размежевать от спортивного комплекса (на нём расположен открытый легкоатлетический стадион и зелёная зона) и передать ООО "Школа Алексеева", которая в 2010–х годах привлекла строительную компанию "М–Индустрия". Последняя должна была построить на участке 30–этажный жилой дом. Но губернатор Петербурга Валентина Матвиенко затормозила проект. Вскоре "М–Индустрия" обанкротилась.
В следующий раз проект застройки участка появился в публичном поле в 2016 году, когда его владельцем стало ООО "Квадрат", близкое к известному лендлорду "Альянс инвест". Компания обратилась в Службу Госстройнадзора за разрешением на строительство нового спортивного центра площадью 63,5 тыс. м2. Но чиновники ведомства отказали в согласовании. Официальная причина — в избытке помещений вспомогательного использования (для отдыха спортсменов, буфеты и т. д.). По совокупности они занимали более 30% площади будущего объекта, а это противоречило законодательству.
"Квадрат" выиграл у службы в двух судебных инстанциях, но кассация встала на сторону властей. Верховный суд отказался рассматривать жалобу.
Сейчас, по данным Росреестра, владельцем участка выступает ООО "Транзит–Сервис", принадлежащее основным акционерам АО "Петербургский городской банк" Андрею и Ольге Голубевым. Ранее они также выступали совладельцами топливного холдинга ПТК, который в 2019 году был продан "Роснефти". Сумма сделки не раскрывалась, её оценивали в несколько миллиардов рублей.
Договор на приобретение участка на пр. Раевского был заключён в октябре 2023 года. Точных параметров проекта нового спортивного комплекса в открытых источниках пока нет.
В Петербургском городском банке проект комментировать не стали, связаться с Андреем и Ольгой Голубевыми не удалось. Но внешне комплекс явно отличается от того, что проектировало ООО "Квадрат". Тем не менее проектировщики полностью выбрали разрешённую высоту 32 м (10 этажей).
При этом, если судить по утверждённым эскизам, площадь комплекса составит 55–60 тыс. м2. По мнению экспертов, это не исключает появления "мест отдыха спортсменов".
Как говорят участники рынка, для Петербурга появление "спортивно–жилых комплексов" не редкость. Так, например, комплекс резиденций "Императорский Яхтъ–клуб" на Безымянном острове получил разрешение на строительство как объект для отдыха яхтсменов. Всего в нём 61 юнит.
А на месте стадиона "Калининец" на Васильевском острове хотели строить "универсальную спортивную базу" с несколькими сотнями номеров для проживания. Однако девелопер не смог согласовать её возведение с Градостроительной комиссией Петербурга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: КГА

Подписывайтесь на нас:


29.10.2024 18:36

Челябинскому «Заводу Роботов» предоставлен первый технологический кредит ВТБ в размере 2 млрд рублей под поручительство ВЭБ.РФ в рамках механизма «Фабрика проектного финансирования».


Проект «Завод Роботов» предполагает организацию серийного производства промышленных роботов-манипуляторов для импортозамещения такой продукции на рынке. Предприятие одним из первых в России занялось серийным производством и сборкой промышленных роботов. К настоящему моменту осуществляется выпуск предсерийных и опытных образцов. При выходе на полную мощность завод планирует выпускать до 740 роботов в год грузоподъемностью до 120 кг.

«Поручительство ВЭБ.РФ — эффективный инструмент повышения доступности кредитов для бизнеса. Мы продолжим использовать его для дальнейшей поддержки технологичных проектов в промышленности», — сообщил заместитель президента — председателя правления ВТБ Денис Бортников.

«Темпы роста инвестиций не должны снижаться, поэтому Минэкономразвития вместе с ВЭБ.РФ разработало набор инструментов, которые позволяют инвесторам справиться с высокой стоимостью кредитных средств. Это „Фабрика проектного финансирования“ и таксономия технологического суверенитета. Оба инструмента упрощают бизнесу доступ к банковским кредитам. Кредит „Заводу Роботов“ выдан по линии технологического суверенитета для приоритетных отраслей под поручительство ВЭБ.РФ в рамках „Фабрики проектного финансирования“», — отметила директор департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Министерства экономического развития РФ Наталья Морщихина.

«Благодаря механизму льготного финансирования проектов технологического суверенитета предприятие реализует новый, востребованный на российском рынке проект — „Организация серийного выпуска отечественных промышленных роботов-манипуляторов“. Подобные инструменты позволяют современному бизнесу развиваться, воплощать в жизнь новые инвестиционные проекты, что способствует развитию российской экономики и созданию технологического суверенитета», — подчеркнул заместитель генерального директора ООО «Завод Роботов» Александр Горькуша.

Даниил Алгульян, заместитель председателя ВЭБ.РФ, отмечает: «Сделка очень важная для нас. Впервые в рамках новой программы ВЭБ.РФ и Минэкономразвития отработана ускоренная процедура предоставления поручительств по проектам технологического суверенитета. Планируем масштабировать инструмент вместе с ведущими коммерческими банками нашей страны для реализации приоритетных проектов развития экономики».

Программа поручительств для реализации проектов технологического суверенитета и структурной адаптации экономики РФ запущена в декабре 2023 года. ВЭБ.РФ предоставляет промышленным предприятиям поручительства по кредитам на реализацию инвестиционных проектов в размере 10–50% от полной суммы кредита сроком от 4 до 16 лет. На них могут претендовать проекты стоимостью от 1 млрд до 20 млрд рублей, при этом собственные средства должны составлять не менее 20%.

Мера реализуется Правительством РФ в рамках исполнения поручения Президента РФ, данного по итогам XXVI Петербургского международного экономического форума, состоявшегося в июне текущего года.

АВТОР: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас: