Возле Ольгинского пруда в Петербурге построят спорткопмплекс


14.11.2024 15:30

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно–градостроительный облик спортивного комплекса с рестораном на пр. Раевского. Проект подготовлен ООО "Градиент".
Участок площадью 2,85 га рядом со Спорткомплексом им. Василия Алексеева пытаются застроить уже 10 лет. В числе его достоинств — расположение в районе с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью, а также то, что он выходит к Ольгинскому пруду и парку Сосновка. Это делает его идеальным местом для строительства жилья или апартаментов.
В своё время участок удалось размежевать от спортивного комплекса (на нём расположен открытый легкоатлетический стадион и зелёная зона) и передать ООО "Школа Алексеева", которая в 2010–х годах привлекла строительную компанию "М–Индустрия". Последняя должна была построить на участке 30–этажный жилой дом. Но губернатор Петербурга Валентина Матвиенко затормозила проект. Вскоре "М–Индустрия" обанкротилась.
В следующий раз проект застройки участка появился в публичном поле в 2016 году, когда его владельцем стало ООО "Квадрат", близкое к известному лендлорду "Альянс инвест". Компания обратилась в Службу Госстройнадзора за разрешением на строительство нового спортивного центра площадью 63,5 тыс. м2. Но чиновники ведомства отказали в согласовании. Официальная причина — в избытке помещений вспомогательного использования (для отдыха спортсменов, буфеты и т. д.). По совокупности они занимали более 30% площади будущего объекта, а это противоречило законодательству.
"Квадрат" выиграл у службы в двух судебных инстанциях, но кассация встала на сторону властей. Верховный суд отказался рассматривать жалобу.
Сейчас, по данным Росреестра, владельцем участка выступает ООО "Транзит–Сервис", принадлежащее основным акционерам АО "Петербургский городской банк" Андрею и Ольге Голубевым. Ранее они также выступали совладельцами топливного холдинга ПТК, который в 2019 году был продан "Роснефти". Сумма сделки не раскрывалась, её оценивали в несколько миллиардов рублей.
Договор на приобретение участка на пр. Раевского был заключён в октябре 2023 года. Точных параметров проекта нового спортивного комплекса в открытых источниках пока нет.
В Петербургском городском банке проект комментировать не стали, связаться с Андреем и Ольгой Голубевыми не удалось. Но внешне комплекс явно отличается от того, что проектировало ООО "Квадрат". Тем не менее проектировщики полностью выбрали разрешённую высоту 32 м (10 этажей).
При этом, если судить по утверждённым эскизам, площадь комплекса составит 55–60 тыс. м2. По мнению экспертов, это не исключает появления "мест отдыха спортсменов".
Как говорят участники рынка, для Петербурга появление "спортивно–жилых комплексов" не редкость. Так, например, комплекс резиденций "Императорский Яхтъ–клуб" на Безымянном острове получил разрешение на строительство как объект для отдыха яхтсменов. Всего в нём 61 юнит.
А на месте стадиона "Калининец" на Васильевском острове хотели строить "универсальную спортивную базу" с несколькими сотнями номеров для проживания. Однако девелопер не смог согласовать её возведение с Градостроительной комиссией Петербурга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: КГА

Подписывайтесь на нас:


30.10.2024 17:30

Распоряжением КГИОП «Здания больницы Красного Креста общины св. Евгении» включены в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


В состав объекта вошли: «Главное здание» (Старорусская ул., 3, лит. А), «Терапевтический павильон им. императора Александра III» (Старорусская ул., 3, лит. Б), «Хирургический павильон» (Старорусская ул., 3, лит. В), «Часовня» (Старорусская ул., 3, лит. З) и «Сад».

Территория, на которой располагается комплекс зданий больницы, до конца XIX века относился к Мытному двору. Мытный двор – место, где взималась пошлина за проезд по платным дорогам общего пользования (трактам). Сама плата называлась мыт (позже – замыт) и взималась за провоз всех товаров, кроме хлеба.

Мытные дворы существовали практически во всех крупных российских городах до середины XVIII века. Несмотря на то, что с 1653 года мыт был упразднён Торговым уставом, Мытные дворы несли таможенную функцию. Большинство мытных дворов несло в XVII веке также торговую нагрузку и поэтому они были переквалифицированы в Гостиные (торговые) дворы.

Историческое название объекта – Больница Санкт‑Петербургского Попечительного Комитета о сёстрах милосердия Красного Креста при Общине Святой Евгении (здания Общины Красного Креста Св. Евгении на Мытном Дворе в Рождественской части Санкт‑Петербурга).

Община святой Евгении – благотворительное общество в Российской империи. Община святой Евгении Красного Креста была создана в 1893 году Комитетом попечения о сёстрах милосердия Красного Креста из молодых сестёр, оказывавших медицинскую помощь. Была названа в честь святой Евгении – небесной покровительницы принцессы Евгении Максимилиановны Ольденбургской.

В конце XIX века в северо-восточной части Мытного двора (пересечение Старорусской и Новгородской улиц) был выделен участок земли для нужд Общины сестёр милосердия Святой Евгении.

Проект зданий для Общины был выполнен архитектором Дмитрием Константиновичем Пруссаком.

В 1896 году состоялась торжественная закладка больничного павильона имени Александра III.

В поисках средств для больниц, содержания приюта для престарелых сестёр, для подготовительных курсов медсестёр Община святой Евгении организовала в 1896 году свое издательство «Издание Общины Святой Евгении». С 1896 года «Община святой Евгении» приступила к издательской деятельности, в том числе, и к выпуску «открытых писем» – иллюстрированных открыток, среди которых важное место занимали репродукции произведений изобразительного искусства, и, в первую очередь, русского. Это начинание не только оказалось наиболее успешным способом получения благотворительных средств, но стало заметным явлением в культурной жизни России конца XIX – начала XX веков.

Открытие больницы состоялось в январе 1900 года. Первоначально она представляла собой терапевтический павильон имени Александра III, хирургический павильон св. вмч. Дмитрия Солунского и вмч. Софии и амбулаторной лечебницы для малоимущих. В декабре 1900 года был открыт третий больничный павильон имени государыни императрицы Александры Фёдоровны с двумя отделениями: гинекологическим и женским терапевтическим.

В 1905-1908 годах больничные павильоны были расширены и надстроены по проекту архитектора Фёдора Алексеевича Ситникова.

В 1911-1912 годах по проекту гражданского инженера Николая Николаевича Тетеревникова построена часовня.

В 1918 году община была ликвидирована, но её больница продолжала работать. В октябре 1918 года ей было присвоено имя Фридриха Адлера, а в апреле 1921 года она была переименована в больницу имени Якова Михайловича Свердлова.

В 1920-х годах территория больницы была расширена в южном направлении. На вновь прирезанном участке планировалось устройство регулярного сада. Сад использовался летом для прогулок больных, в нём были проложены дорожки и установлены скамейки.

Во время Великой Отечественной войны на базе больницы им. Я.М. Свердлова был развёрнут эвакогоспиталь № 51. Больница одновременно принимала до 4000 раненых.

В настоящее время в зданиях располагается Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Госпиталь для ветеранов войн».

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Комплекс зданий больницы Красного Креста общины св. Евгении» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу Санкт‑Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Госпиталь для ветеранов войн».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: