Два неэффективно используемых участка на севере Москвы реорганизует назначенный городом оператор по программе КРТ
Два неэффективно используемых участка в районах Левобережный и Ховрино реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Два участка общей площадью 17,42 гектара входят в один проект КРТ. Их редевелопментом займется назначенный столицей оператор, который в течение семи лет возведет более 325 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в 41 миллиард рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 574 миллиона рублей. По итогам здесь создадут свыше 1,2 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участки находятся по адресам: Фестивальная улица, владения 4а, 6, 6а и 6б на пересечении с улицей Лавочкина. Поблизости расположена станция метро «Речной вокзал» и парк Дружбы.
«По проекту на участках возведут более 255 тысяч квадратных метров жилья и свыше 69 тысяч квадратных метров объектов общественно-делового и социального назначения. Так, здесь планируется построить образовательный комплекс на 525 мест со школой и детским садом, а также культурно-досуговый, торговый, медицинский, спортивный и многофункциональный центры. На одном из участков разместят многоуровневый паркинг более чем на тысячу машино-мест. Территорию благоустроят, создадут улично-дорожную сеть», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В Замоскворечье отреставрируют здание с палатами конца XVII — начала XVIII века и конца XVIII — начала XIX века.
Этот объект культурного наследия федерального значения находится по адресу: Черниговский переулок, дом 9/13, строение 2.
«Двухэтажный дом с шестиколонным дорическим портиком в Черниговском переулке — уникальный памятник архитектуры, играющий важную роль в историческом облике одного из старейших районов столицы — Замоскворечья. В его основе одноэтажные каменные палаты на подклете. Фасады украшает богатый лепной декор, в том числе барельефы с изображением муз знания и музыки. Вплоть до 1917 года в здании размещалась частная мужская гимназия В.Д. Косицына. В настоящее время оно нуждается в качественной реставрации. Мосгорнаследием был оформлен акт технического состояния, в соответствии с которым пользователю необходимо было обследовать здание, разработать проект и отреставрировать фасады и интерьеры. Соответствующие работы проведены не были, поэтому мы были вынуждены обратиться в суд, который в полном объеме удовлетворил исковые требования», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
Пользователь в течение шести месяцев должен разработать проектную документацию на проведение работ по сохранению памятника архитектуры и приспособлению его для современного пользования. Реставрацию необходимо будет провести за 15 месяцев в соответствии с согласованным Мосгорнаследием проектом и выданным разрешением.
В основе здания находятся одноэтажные каменные палаты конца XVII — первой половины XVIII века, построенные во владении капитана лейб-гвардии Преображенского полка Василия Ржевского. В середине XVIII столетия их расширили пристройкой с западной стороны, стилистически не отличающейся от первоначального здания. Обе части подвели под общий карниз. Ниже подклета обустроили подвал.
В конце XVIII века палаты надстроили вторым этажом, а на главном фасаде сделали портик в классицистическом стиле. Здание сильно пострадало в пожаре 1812 года и было восстановлено к 1822 году. В оформлении фасада с шестиколонным портиком, завершенным треугольным фронтоном, на центральном ризалите использовали барочную лепнину.
В 1908 году перестроили парадную лестницу, под частью ризалита устроили подвал, перекрытый сводами Монье. В восточной торцевой части сделали пристройку, выступающую за линию южного фасада, в ней находилась кухня.
С 1909 по 1917 год в главном доме располагалась частная мужская гимназия В.Д. Косицына. После революции в здании была общеобразовательная школа, в годы Великой Отечественной войны — госпиталь, а с 1950-х — детский сад. В 1982 году здесь разместили музей художника Аркадия Пластова. Тогда началась реставрация, после которой здание предоставили Международному фонду славянской письменности и культуры. С 2019 года дом не используется.