Два неэффективно используемых участка на севере Москвы реорганизует назначенный городом оператор по программе КРТ
Два неэффективно используемых участка в районах Левобережный и Ховрино реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Два участка общей площадью 17,42 гектара входят в один проект КРТ. Их редевелопментом займется назначенный столицей оператор, который в течение семи лет возведет более 325 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в 41 миллиард рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 574 миллиона рублей. По итогам здесь создадут свыше 1,2 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участки находятся по адресам: Фестивальная улица, владения 4а, 6, 6а и 6б на пересечении с улицей Лавочкина. Поблизости расположена станция метро «Речной вокзал» и парк Дружбы.
«По проекту на участках возведут более 255 тысяч квадратных метров жилья и свыше 69 тысяч квадратных метров объектов общественно-делового и социального назначения. Так, здесь планируется построить образовательный комплекс на 525 мест со школой и детским садом, а также культурно-досуговый, торговый, медицинский, спортивный и многофункциональный центры. На одном из участков разместят многоуровневый паркинг более чем на тысячу машино-мест. Территорию благоустроят, создадут улично-дорожную сеть», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Утвержден проект планировки территории части производственной зоны Соколиная Гора.
Постановление по этому вопросу подписал Сергей Собянин.
Реорганизуемая территория находится в районе Соколиная Гора. Сейчас большую ее часть занимают склады и другие устаревшие объекты, некоторые из них находятся в неудовлетворительном состоянии.
«На месте устаревших объектов появится современный квартал по программе комплексного развития территорий (КРТ). Изменения коснутся территории площадью 23,99 гектара — вдоль улицы Буракова между шоссе Энтузиастов, проспектом Буденного и железнодорожными путями МЦД-3. Помимо жилья по программе реновации, будут построены школа и детский сад, культурно-досуговый и торговый центры, а также другая необходимая инфраструктура», — написал мэр Москвы в своем телеграм-канале.
Общая площадь новых объектов составит более 412 тысяч квадратных метров. Кроме того, запланирована реконструкция 2,2 километра прилегающих дорог. Эта работа включает в себя строительство улиц местного значения, обновление улицы Буракова, обустройство парковок для автомобилей, корректировку существующих и организацию новых маршрутов наземного городского транспорта, а также размещение современных остановочных павильонов. Предусмотрено благоустройство и озеленение территории площадью 3,27 гектара.
Специалисты также выполнят работы по инженерному обеспечению этого участка, в том числе запланировано строительство распределительного пункта и девяти трансформаторных подстанций.
Реализация проекта позволит создать комфортные условия для проживания около 3,4 тысячи человек и даст городу более трех тысяч новых рабочих мест.