С января 2008 по январь 2009 г. средние цены на торгах Фонда имущества снизились почти вдвое
Как заявила специалист Фонда имущества Петербурга Евгения Политова, средние цены выкупа помещений на торгах, проводимых Фондом, с января 2008 г. по январь 2009 г. снизились с 41,5 тысяч рублей за кв.м. до 24,2 тысяч рублей за кв.м. Однако теперь покупатели обязаны также уплачивать в бюджет НДС – 18%, со стоимости покупки госимущества.
Более всего подешевели подвалы – на 30%. Первые этажи снизились в цене на 10-11%, цокольные этажи – на 17-19%. Увеличилось за год с 10 до 30% число несостоявшихся торгов. Среднее число участников торгов снизилось с 11 до 5.
В соответствии с законом «О жилищной политике Санкт-Петербурга» городское правительство установило региональные стандарты (РС) стоимости жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) на 1 человека на I и II кварталы 2009 г. РС, в соответствие с ст. 159 Жилкодекса РФ, используются для определения прав граждан на субсидии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в расчете их размеров. Его размер устанавливается исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальных услуг для нанимателей по договорам социального найма. Нормативы потребления и тарифы на коммунальные услуги утверждаются Комитетом по тарифам.
В I квартале 2009 г. РС стоимости ЖКУ для отдельных квартир и жилых домов любой формы собственности, исчисляемый в соответствии с нормативами и тарифами, действующими с 1 января, составляет 1596,94 рубля в месяц на одиноко проживающего гражданина, 1235,72 рубля – на каждого члена семьи из двух человек, и 1097,77 рубля на каждого члена семьи из 3 и более человек. Во II квартале стандарты для жителей отдельных помещений составят, соответственно, 1598,11, 1236,89 и 1098,84 рублей в месяц.
Для коммунальных квартир любой формы собственности размер РС в I квартале установлен в размере 1659,65 рублей в месяц для одинокого, 1293,09 для члена семьи из 2 человек, и 1221,59 рубля для члена семьи большей численности. Во II квартале соответствующие РС составят 1660,82, 1294,26 и 1222,76 рубля в месяц.
Для комнат в общежитиях предусмотрены лишь два размера РС. Для одного жильца он составит в I квартале 1705,6, во II квартале – 1706,77 рубля. В случае если в семье 2 или более человек, стандарт составит в I квартале 1339,33, а во II - 1340,5 рубля.