Три новых корпуса в ЖК «Одинград. Семейный» поставлены на кадастр
Три новых корпуса на 725 квартир в жилом квартале «Одинград. Семейный» Одинцовского городского округа поставлены на кадастровый учет, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.
«Теперь дольщики смогут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществлять другие юридические действия», — говорится в сообщении.
Это стало возможным благодаря оперативной работе Министерства жилищной политики и Управления Росреестра по Московской области. Девелопер проекта — ГК «Инград» (в 2024 году был приобретен компанией Sminex).
Новостройки находятся по адресу: Московская область, Одинцовский округ, микрорайон Клубничное поле, д. 5, 6 и 10. Кормусам присвоены кадастровые номера: 50:20:0040111:5912, 50:20:0040111:5618 и 50:20:0040111:5333.
В новых корпусах представлены квартиры с классическими планировками и евроформата. Входные группы и общественные пространства созданы комфортными для жителей и их гостей: здесь удобно ждать такси, читать книгу и пить кофе. Также предусмотрены помещения для хранения детских колясок. Во всех подъездах оборудованы сквозные входы и выходы на уровне земли, установлены бесшумные лифты.
ЖК «Одинград» — это комфортная среда, которая разделена на три квартала: «Семейный», «Лесной» и «Центральный». Для жителей создана социальная и коммерческая инфраструктура: детские сады, магазины, аптеки, спа-салон, пекарня, салон связи, кафе и предприятия сферы услуг на первых этажах домов. В 2026 году в «Семейном» запланировано открытие новой школы. Летом в квартале открылся выезд на платную трассу М-1 «Беларусь» — «Северный обход Одинцово», что поможет жителям сократить время на дорогу от дома до Москвы и обратно.
Застройщики (компания ПИК, группа «Самолет», ГК «Гранель», ГК ФСК и другие) построили соцобъекты в рамках комплексного развития территорий за счет внебюджетных источников финансирования.
Подготовка к подписанию концессионного соглашения на строительство II-IV этапов ШМСД вышла на финишную прямую.
Заключить концессионное соглашение планируется в рамках «Транспортной недели» в Москве, которая пройдет 16-21 ноября 2024 года.
«Мы продолжаем выполнять поручение Президента России по строительству Широтной магистрали скоростного движения, привлекаем в новую концессию в качестве инвестора компанию «Широтная магистраль Северной столицы», - отметил губернатор Александр Беглов. – Она объединяет многолетних партнеров города по ГЧП-проектам».
Принятое и опубликованное в сентябре 2024 года Постановление Правительства Санкт‑Петербурга предусматривает возможность заключения концессионного соглашения в отношении финансирования, создания и эксплуатации на платной основе ШМСД.
Проект реализуется в соответствии с государственной программой «Развитие транспортной системы Санкт‑Петербурга».
Губернатор Александр Беглов сообщил, что соглашение планируется заключить на 49 лет.
По условиям сделки концессионер примет на себя обязательство в срок не более 6,5 лет с даты начала строительства создать магистраль, право собственности на которую будет принадлежать городу.
Также инвестор должен будет осуществлять эксплуатацию объекта, в том числе содержание, ремонт и контроль с даты ввода соответствующего этапа до истечения срока концессионного соглашения.
Согласно технико-экономическим характеристикам объекта, магистраль включает конструктивные элементы, защитные и искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильной дороги, безостановочную (безбарьерную) систему взимания платы.
Второй этап ШМСД пройдет от транспортного узла на пересечении с Витебским проспектом до транспортного узла на пересечении с Софийской улицей (от ул. Салова до Колпинского шоссе).
Третий этап свяжет транспортный узел на пересечении с ул. Салова с транспортной развязкой на пересечении с Глухоозерским шоссе (от наб. Обводного канала. до ул. Книпович) по левому направлению и до ул. 2-й Луч (от ул. Профессора Качалова до пл. Бехтерева) по правому направлению движения.
В рамках четвертого этапа проекта ШМСД работы будут разделены на несколько подэтапов.
Этап 4.1 ⎯ участок от транспортного узла на пересечении с Глухоозерским шоссе (от наб. Обводного кан. до ул. Книпович) по левому направлению и от ул. 2-й Луч (от ул. Профессора Качалова до пл. Бехтерева) по правому направлению, далее вдоль северного железнодорожного полукольца, на пересечении с р. Невой до транспортной развязки на пересечении с Союзным пр.
Этап № 4.2.1 – участок до Российского пр. (от пр. Пятилеток и ул. Коллонтай до ул. Кржижановского).
Этап № 4.2.2 – участок до транспортной развязки на пересечении с КАД.
«Рабочее движение по первому этапу ШМСД - Витебской развязке – планируем запустить в декабре 2024 года. - отметил Александр Беглов. - Витебская развязка – сложное инженерное сооружение.
Она начинается от примыкания к Западному скоростному диаметру (ЗСД) в районе Благодатной улицы, проходит в эстакадном исполнении над Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом и далее продолжается до Витебского проспекта».
Как неоднократно отмечал ранее глава Северной столицы, ШМСД позволит не только улучшить транспортную связь Петербурга и Ленобласти, но и кардинально перераспределить автомобильные потоки в агломерации.
В перспективе скоростная автомагистраль станет частью обновленного транспортного коридора в Карелию, Мурманск, Архангельск и другие регионы.
Общая протяжённость ШМСД составит 32,4 км. Из них 16,7 км пройдет в границах Петербурга и 15,7 км – по территории Ленинградской области. Финансирование будет осуществляться из федерального и регионального бюджетов, а также внебюджетных источников.
По поручению Президента России на строительство II-IV этапов ШМСД Петербургу будет выделено 90 млрд рублей из федерального бюджета.