Инвестор восстановит здание начала XX века в Таганском районе Москвы
Собственник восстановит здание 1917 года постройки, расположенное в Таганском районе. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. «Город ведет работу по выявлению аварийных и недостроенных объектов, которые представляют угрозу жизни и здоровью москвичей. По результатам обследования здания площадью 270,8 квадратного метра, известного ранее как часть торговых рядов Гусятникова, было установлено, что оно находится в неудовлетворительном состоянии и существует угроза обвала конструкций», — рассказал Максим Гаман. Работы на объекте необходимо завершить до 30 января 2026 года. Здание находится неподалеку от станций «Марксистская» Калининской линии и «Таганская» Кольцевой ветки метро по адресу: улица Таганская, дом 1/2, строение 9. Охранного статуса у него нет, но оно окружено объектами культурного наследия. Первые архивные материалы о торговых рядах Гусятникова относятся к началу 1800-х годов. Здание, расположенное напротив Таганского рынка, использовали под торговые лавки. В 1820-е годы в одной его части находились жилые покои, а на внутреннем дворе складировали товары. Специальный правовой механизм для борьбы с аварийными объектами разработали весной 2020 года. С его помощью город выявляет такие постройки и обращается в суд. После оценки независимыми экспертами технического состояния конструкций он принимает решение о том, нужно ли восстановить объект или его стоит снести. «Сохранение архитектурного облика и сокращение ветхих и аварийных строений — одна из приоритетных общегородских задач. Такие объекты не только влияют на уникальность городской застройки, но и могут быть небезопасны в силу своего состояния. Именно поэтому Госинспекция по недвижимости совместно с профильными департаментами ведет работу по выявлению ветхих построек и дальнейшему их восстановлению. Системный подход позволяет поддерживать архитектурную составляющую, а также избавлять столицу от особо опасных сооружений», — добавил начальник Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Иван Бобров.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрен проект закона Санкт‑Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования».
Проект, разработанный Комитетом по инвестициям, регулирует механизмы работы с потенциальными инвесторами, которые намерены получить в аренду участки для строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Актуализируются критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения для получения участка без торгов под строительство.
В частности, такой объект должен обязательно относиться к сферам социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культуры, спорта, обеспечения правопорядка. Это могут быть также объекты коммунального обслуживания, улично-дорожной сети, энергетики, железнодорожного сообщения, гидротехнических сооружений.
«Планируемые изменения в законодательстве призваны усовершенствовать работу с бизнесом и защитить интересы города. Новый закон даст возможность эффективно и целевым образом строить объекты социальной и коммунальной инфраструктуры за счет привлечения частных инвестиций», - отметил Александр Беглов.
В случае принятия изменений в закон, будет создан особый механизм контроля за строительством объекта в соответствии с его заявленными конкретными характеристиками. При этом сократятся сроки рассмотрения заявлений потенциальных инвесторов.
«Мы должны сохранить порядок, при котором инвесторы целевым назначением получают участки для строительства объектов социальной и коммунальной инфраструктуры. Законопроект нацелен на конкретизацию требований к ним. В итоге мы должны получить именно те объекты, в которых город действительно нуждается», - подчеркнул Александр Беглов.