Старинный дом в Ломоносове надстроят башней и приспособят под жильё


02.11.2024 17:00

Каменную дачу на Краснофлотском шоссе, 39, в Ломоносове по заказу известного реставратора надстроят башней–пирамидой и приспособят под жильё.


Акт историко–культурной экспертизы проекта обнародован на сайте комитета по охране памятников.
В 2023 году город продал квартиры в этом доме руководителю компании "Спецреставрация" Игорю Пасечнику. Сумма сделки составила около 2 млн рублей.
При этом покупатель взял на себя обязательство не позднее октября 2026 года привести жилые помещения в состояние, пригодное для проживания.
Как отмечается в акте экспертизы, дом приспособят для использования "в качестве индивидуального жилого здания". При этом на двух его этажах разместят по квартире, ещё одна спальня с санузлом расположится в оборудуемой под кровлей мансарде.
В акте отмечается, что, судя по всему, здание исторически имело некую вышку, до наших дней не дошедшую. Точные сведения о том, как она выглядела, не обнаружены. Тем не менее предусматривается "устройство кирпичной башни с шатровым покрытием в виде высокой четырёхгранной пирамиды по металлической стропильной системе со шпилем".
По мнению авторов экспертизы, такая пирамида является "характерным акцентным приёмом для загородных дач конца XIX — начала XX века в Ломоносове и Петергофе". Внутри разместят служебное помещение и кабинет.
В здании в этом году уже начались противоаварийные работы. В соответствии с вынесенным на экспертизу проектом предусматривается "вывешивание кирпичных стен с переопиранием на временные металлические конструкции". После чего признанный аварийным существующий ленточный фундамент будет демонтирован. Его заменят на бетонную плиту.
Каменное (с кладкой из валунов и кирпичей) здание охраняется как памятник архитектуры. Оно было возведено в конце XIX века как летний жилой дом, в связи с чем получило известность как каменная, или нижняя, дача. Позднее в нём устроили отопление.
В советское и постсоветское время здание использовалось как жилое. В 2020 году в здании был пожар.
Игорь Пасечник обещал прокомментировать свой проект позже.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


01.11.2024 12:30

Мособлархитектура объявляет старт конкурса «Лучший проект Подмосковья».


Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

«Архитектурный конкурс — отличная возможность рассказать о знаковых проектах, которые в ближайшее время планируются к реализации на территории региона и об их авторах. Заявки на конкурс "Лучший проект Подмосковья" принимаются до 30 ноября, подведение итогов конкурса и церемония награждения победителей состоится 13 декабря 2024 года в рамках одноименного архитектурного фестиваля», — сказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.

Целью конкурса является выявление лучших проектов, популяризация лучших практик в области архитектуры и градостроительства, повышение качества проектирования и формирование современного архитектурного облика и комфортной среды городов и населенных пунктов Подмосковья.

Организатором конкурса выступает Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области при поддержке Ассоциации проектировщиков Московской области. В прошлом году конкурс проводился впервые, и его участниками стали почти 100 проектов, добавила Александра Кузьмина. В этом году с 30 октября до 30 ноября участники могут подать проекты в номинациях:

  • Лучший проект Подмосковья категории социальной инфраструктуры (объекты образования, здравоохранения, спорта, культуры, социального обслуживания)
  • Лучший проект Подмосковья категории общественные здания и комплексы (административные и торговые комплексы, объекты туризма и отдыха, общественного питания, гостиницы)
  • Лучший проект Подмосковья категории промышленной недвижимости (промышленные здания, логистические комплексы, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (включая паркинги), объекты сельскохозяйственного назначения)
  • Лучший проект Подмосковья категории жилая недвижимость малой и средней этажности;
  • Лучший проект Подмосковья категории жилая многоэтажная недвижимость.

К участию в конкурсе допускаются компании, получившие Свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области с 1 января 2020 года, являющиеся авторами (соавторами) или держателями исключительных прав на представленные на Конкурс объекты. Количество поданных проектов не ограничено, участие — бесплатное.

Оценивать конкурсные проекты будут ведущие архитекторы и специалисты в области архитектуры и градостроительства региона.

При принятии решения жюри учитывает (основные критерии):

  • соответствие архитектурного проекта номинации;
  • общую архитектурную концепцию проекта;
  • композиционное и художественное единство, целостность общего архитектурного решения, контекстуальность и ансамблевость;
  • объемно-пространственные решения проекта, архитектурно-градостроительный облик;
  • инновационность проекта (выбор материалов и технологий).

Итоги архитектурного конкурса подведут в декабре, церемония награждения победителей состоится 13 декабря.

Для участия в Конкурсе участник должен заполнить заявку на сайте. Задать вопросы на тему участия в конкурсе можно, отправив письмо на адрес электронной почты: konkurs@arhmo.ru.

Сроки проведения конкурса:

  • объявление конкурса — 30 октября
  • сбор заявок — до 30 ноября
  • подведение итогов конкурса и выбор победителей — до 10 декабря
  • оглашение итогов и награждение победителей — 13 декабря

Подавая заявку, участник дает согласие заказчику и оператору Конкурса на публикацию материалов заявок в средствах массовой информации, сети Интернет и заявляет о своем авторском праве на представленный проект.

Требования к заявке

Конкурсная заявка предоставляется в виде цифровых файлов:

  • конкурсная заявка по форме в формате doc (в приложении);
  • отдельно в составе заявки дается ссылка на иллюстрационные материалы
    не менее 100 dpi (визуализации проекта, фотографии реализованного проекта — если имеются);
  • альбом А3 в формате *pdf (объем файла не более 30 мб, не более 10 стр.)
    и включает:
  • Состав авторского коллектива (ФИО);
  • наименование компании;
  • адрес проекта;
  • краткую пояснительную записку с характеристикой архитектурно-градостроительного решения;
  • основные технико-экономические показатели и сведения о применяемых материалах;
  • аксонометрическую схему здания;
  • схему генерального плана на осн. М 1:500 с обозначением входа/выхода в здание;
  • схему функционального зонирования одного типового этажа на осн. М 1:400;
  • визуализации — не менее 3 шт, не менее 100 dpi.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть GigaChat для АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: