43 га в северной части Новоселья отдан под жилье
Правительство Ленинградской области согласовало перевод 43 гектаров в северной части Новоселья под жилую застройку.
Строительством займется группа СевНИИГим по договору о комплексном развитии территорий.
«Застройка с помощью КРТ становится новым стандартом отрасли: инвестор получает возможность улучшить градостроительные характеристики проекта и согласования от властей в упрощенном порядке, а Правительство региона и местная администрация получают гарантии, что все социальные обязательства будут выполнены в срок. В Новоселье это не тоько новые детские сады, школы и благоустройство, но и строительство крупной развязки, которая значительно улучшит транспортную ситуацию в населенном пункте. Сегодня в Ленинградской области уже реализуется 10 таких проектов на 1,4 миллиона м2 жилья и мы работаем над новыми», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
На участке планируется строительство 317 тысяч кв. м жилья с максимальной этажностью в 12 этажей — 9,5 тысяч жителей. Для новоселов предусмотрели школу на 1050 мест, два садика на 600 мест, стадион с трибунами, бассейн и спортивные залы. Общая площадь озеленения составит не менее 8,27 га, включая два сквера и пешеходный бульвар.
На стройплощадке школы, которую возводят в районе Лефортово на юго-востоке Москвы, начались работы по устройству спортивного поля.
Столичный Комитет государственного строительного надзора провел выездную проверку объекта. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
«Школа, рассчитанная на 1150 мест, строится с января текущего года. Общая площадь социального объекта составит 18,9 тысячи квадратных метров. В настоящее время завершены монолитные работы надземной части, ведется устройство внутренних перегородок, началась отделка отдельных помещений. Рабочие приступили к созданию спортивного поля для бега, площадок для баскетбола, тенниса и мини-футбола», — рассказал Антон Слободчиков.
Здание образовательного учреждения переменной этажности (три-четыре этажа) строят на средства городского бюджета на земельном участке площадью 2,1 гектара на улице Золоторожский Вал (владение 11). Достроить школу планируют в 2026 году.
В п-образном здании будет три блока с отдельными входами — для начальных, средних и старших классов. На первом этаже средней и старшей школы предусмотрено двусветное пространство с открытой лестницей и ступенчатым амфитеатром.
Главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура) Сергей Кузнецов отметил, что фасады выполнят в монохромной гамме, что позволит зданию гармонично вписаться в окружающую жилую застройку. Для отделки используют бетонную плитку, имитирующую кирпич, и керамогранит в оттенках от светло-серого до графитового. Строение будет состоять из нескольких блоков сложной формы, что обусловлено рельефом и границами участка проектирования.
В школе обустроят медиатеку с современным книгохранилищем, зал для занятий хореографией, два универсальных спортивных зала, медицинский блок с кабинетом врача и процедурным и прививочным кабинетами. Помимо обеденного зала в здании оборудуют пищеблок полного цикла.
В блоках для учеников средних и старших классов разместят универсальные кабинеты, а также лаборантские и зоны отдыха.
На втором этаже сделают вход в многосветный многофункциональный зал со ступенчатым амфитеатром, который будут использовать и как часть рекреации, и как актовый зал. Пространство можно будет объединять с медиатекой за счет трансформируемой перегородки. В новой школе смогут обучаться дети с ограниченными возможностями здоровья.
«В здании будущей школы будет два лифта грузоподъемностью тысяча килограммов, для удобства маломобильных людей установят пандусы и тактильные указатели. В настоящее время монолит объекта практически завершен, строители приступают к фасадным работам. На прилегающей территории обустроят спортивное поле. По его периметру появится круговая беговая дорожка, также предусмотрены теннисный, площадки для баскетбола и мини-футбола. Специалисты уже приступили к земляным работам на территории», — уточнил руководитель столичного Департамента гражданского строительства Рафик Загрутдинов.
Вокруг школы высадят деревья и кустарники, разобьют газон, смонтируют наружное освещение и сделают дорожки. Общая площадь озеленения составит 4,8 тысячи квадратных метров.