43 га в северной части Новоселья отдан под жилье
Правительство Ленинградской области согласовало перевод 43 гектаров в северной части Новоселья под жилую застройку.
Строительством займется группа СевНИИГим по договору о комплексном развитии территорий.
«Застройка с помощью КРТ становится новым стандартом отрасли: инвестор получает возможность улучшить градостроительные характеристики проекта и согласования от властей в упрощенном порядке, а Правительство региона и местная администрация получают гарантии, что все социальные обязательства будут выполнены в срок. В Новоселье это не тоько новые детские сады, школы и благоустройство, но и строительство крупной развязки, которая значительно улучшит транспортную ситуацию в населенном пункте. Сегодня в Ленинградской области уже реализуется 10 таких проектов на 1,4 миллиона м2 жилья и мы работаем над новыми», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
На участке планируется строительство 317 тысяч кв. м жилья с максимальной этажностью в 12 этажей — 9,5 тысяч жителей. Для новоселов предусмотрели школу на 1050 мест, два садика на 600 мест, стадион с трибунами, бассейн и спортивные залы. Общая площадь озеленения составит не менее 8,27 га, включая два сквера и пешеходный бульвар.
Сквер у гостиницы «Рижская» должен быть благоустроен в следующем году по нацпроекту «Жильё и городская среда».
Территория сохранит сеть дорожек и здоровые деревья. Детская зона увеличится в четыре раза и будет разделена на три возрастные группы. Также будет создана скейт-площадка. Предусмотрены мемориальная и тихая зоны, площадка для фудтраков, санузел и комната матери и ребёнка. Парк украсят многолетние травы, цветники и хвойные деревья.
В целом проект получил одобрение. В нём максимально учтены пожелания жителей и требования доступной среды. Однако разработчикам поручено поработать над деталями наполнения и зонирования.
Проект Парка 300-летия Прокуратуры, напротив, направлен на доработку. Члены градсовета отметил в нём ряд удачных элементов: арт-стену для граффити, смотровые площадки, музыкальную зону и амфитеатр. Однако пришли к единому мнению, что необходимо более тщательно интегрировать проект в ландшафт и учесть близость объектов культурного наследия. Развивать эту территорию планируем поэтапно.
В завершение Градсовет утвердил концепцию памятника князю Довмонту. Вопрос о месте установки монумента будет обсуждён отдельно, чтобы скульптура великого исторического деятеля органично вписалась в городскую среду.