Проект восстановления виллы «Горный замок» в Светлогорске прошёл госэкспертизу
Проектная документация приспособления виллы «Горный замок» в Светлогорске для современного использования прошла госэкспертизу.
Соответствующая информация размещена на сайте Единого государственного реестра заключений.
В качестве экспертной организации выступил калининградский «Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве». Застройщик — компания «Грюнвальд — Спа». Проектную документацию подготовило ООО «Дивек — Проект» (Калининград). Положительное заключение получено 29 октября 2024 года.
Вилла «Горный замок» находится на ул. Октябрьской, 5. Это объект культурного наследия местного значения. В реестр муниципальных памятников оно попало в марте 2011 года под названием «Дом жилой», начало ХХ века.
По данным сайта «Пруссия39», вилла была построена в Раушене (ныне Светлогорск) не позднее 1910 года. Изначально здание именовалось «вилла Конизер», но в начале 1930-х годов новый владелец поменял название на «Горный замок». В послевоенные годы в здании расположился корпус санатория № 3, а позднее — спальный корпус санатория профсоюзов «Светлогорск». В 2015 году здание попало в частные руки. В 2018 новый владелец начал ремонт «Горного замка».
В марте 2014 года проект перестройки виллы «Горный замок» в санаторий прошёл историко-культурную экспертизу. Эксперт Владимир Ярош отметил, что планируемые работы «обеспечат улучшение визуального восприятия окружающей территории» и не окажут негативного влияния на соседние объекты культурного наследия.
В январе 2024 года положительное заключение госэкспертизы получил проект приспособления под пансионат расположенной рядом исторической виллы «Лесной замок» ( ул. Октябрьская, д. № 9). Застройщиком объекта также выступает ООО «Грюнвальд-Спа».
Обе виллы планируют не только восстановить, но и соединить между собой новым зданием. Соответствующий проект санатория «Грюнвальд Спа», подготовленный архитектурной студией Plazma из Вильнюса, в декабре 2023 года одобрил областной градостроительный совет. Как сообщалось ранее, в здании планируют открыть гостиницу на 23 номера с возможностью разместить до 46 человек. Застройщик намерен привести к историческому виду кровлю здания, устроить мансарду, воссоздать историческую башню и в целом частично утраченный облик памятника архитектуры.
В районах Сокол и Щукино завершены работы по благоустройству территорий около надземного пешеходного перехода через Московское центральное кольцо (МЦК).
Он соединяет улицу Врубеля и Проектируемый проезд № 6560. Общая площадь работ составила 1,3 гектара.
«Вдоль ограждения железнодорожных путей выполнили устройство железобетонной подпорной стенки протяженностью почти 190 метров. Для нее подготовили основание, сделали арматурный каркас, после чего выполнили заливку бетоном и устройство пешеходного ограждения. В Проектируемом проезде № 6560 обновили тротуары и заменили их асфальтовое покрытие площадью 3,2 тысячи квадратных метров. Пространство около надземного перехода замостили гранитной плиткой площадью 500 квадратных метров», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Антон Акулов.
Востребованный у жителей районов Щукино и Сокол надземный пешеходный переход появился в 2022 году. Он связал поселок художников Сокол с жилыми микрорайонами соседнего Щукина и территорией лесопарка «Большая Всехсвятская роща».
В ходе работ не только обустроили удобные подходы и подъезды к пешеходному переходу, но и обновили участки рядом с домом 8, корпусом 2 в 1-м Волоколамском проезде и домом 12 в Большом Волоколамском проезде.
Для предотвращения подтоплений проложили более 433 метров трубопроводов дождевой канализации и установили 310 метров водосточных лотков.
Также установили почти 2,5 тысячи метров бордюрного камня. На проезжей части уложили около пяти тысяч квадратных метров нового асфальта. В темное время суток территорию теперь освещают 45 современных фонарей с энергоэффективными светодиодными светильниками.
По словам Антона Акулова, на бывшем участке складской территории, расположенном рядом с домом 8, корпусом 2 в 1-м Волоколамском проезде, обустроили плоскостную парковку. Сначала вывезли строительный мусор и непригодный грунт, затем разобрали бетонные фундаменты хозяйственных построек, сделали основание и уложили свыше 2,7 тысячи квадратных метров асфальтобетонного покрытия.
Во дворе между домами по адресам: 1-й Волоколамский проезд, дом 8, корпус 2 и Большой Волоколамский проезд, дом 12 обновили детскую площадку площадью почти 450 квадратных метров: разместили горки, качели, карусели, лазилки, песочницу и сделали травмобезопасное резиновое покрытие. Неподалеку появилась и площадка для воркаута. Для удобства горожан на территории разместили лавочки и урны.
Со стороны Проектируемого проезда № 6560 от надземного пешеходного перехода через МЦК на прилегающей территории разбили газон общей площадью более 14,3 тысячи квадратных метров.