Росстат: В 2008 г. в России введено 63,8 млн. кв. м жилья

05.02.2009 17:21

По данным Федеральной службы статистики (Росстат), в 2008 г. введено в эксплуатацию 765,6 тысячи квартир общей площадью 63,8 млн. кв. м, что составило 104,5% к 2007 г. Между тем, в 2007 г., по сравнению с 2006 г., объемы строительства жилья в РФ увеличились на 20,6%. Таким образом, темпы ввода в строй жилья в стране в 2008 г. замедлились почти в 4,6 раза.

Больше всего жилья в 2008 г. было построено в Московской области, на которую приходится 12,2% всего жилья, сданного за год в России. На долю Краснодарского края приходится 6% Москвы - 5,1%, Санкт-Петербурга - 5%. Далее идут Башкирия - 3,7%, Татарстан - 3,5%, Тюменская область - 3,4%, Челябинская область - 3,2%, Ростовская область - 3,1%, Свердловская область - 2,7%, Новосибирская область - 2,2%.В этих субъектах РФ построена половина введенного в 2008 г. в России жилья.

В 18 субъектах РФ в 2008 году произошло снижение объемов жилищного строительства по сравнению с 2007 г. К ним относятся: Якутия - на 12,5%, Иркутская область - на 17,2%, Тверская область - на 17,9%, Калмыкия - на 23,9%, Мурманская область - на 40,9% и Астраханская область - на 47,3%.

Объемы строительства жилья в 2008 г. выросли более чем на четверть только в 9 регионах: Новгородской, Нижегородской, Тульской областях, Башкирии и Туве - в 1,3 раза, в Калужской и Сахалинской областях - в 1,4 раза, в Республике Ингушетия - в 1,8 раза, а в Камчатском крае - в 3 раза.

Подписывайтесь на нас:

Минимальная средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях на вторичном рынке в РФ равна 16,71%
29.01.2009 17:47

Минимальная средневзвешенная ставка по кредиту в рублях на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья в России в январе 2009 г. составила 16,71%, а максимальная – 19,06%, рассказала журналистам генеральный директор компании «Кредитмарт» Юлия Купко, передает РИА Новости.

По ее словам, средневзвешенная ставка по кредитам рассчитывается специалистами компании на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Из них в настоящее время ипотечные кредиты на покупку квартиры на вторичном рынке жилья выдают 16, целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости – 13 и кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке – 11 банков.

«Несмотря на все финансовые трудности, ипотека остается единственной возможностью для приобретения жилья для многих потребителей. Однако в январе 2009 г. сохранились тенденции конца 2008 г., когда банки отменяли программы кредитования или увеличивали процентные ставки», - заявила Ю.Купко.

Минимальная средневзвешенная ставка на целевой кредит в рублях под залог имеющегося объекта недвижимости в январе 2009 г. составил 18,74%, а максимальная - 19,81%. Минимальная ставка на кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья – 16,68%, а максимальная - 18,32%.

«По сравнению с декабрем 2008 г. рост средневзвешенной ставки в рублях по всем предлагаемым ипотечным продуктам в сумме составил 0,11%, а в абсолютном значении средняя ставка составила 18,22%», - говорит эусперт.

По словам Ю.Купко, минимальная средневзвешенная ставка по кредиту в долларах в январе 2009 г. на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья составила 13,12%, а максимальная - 15,13%. Минимальная средневзвешенная ставка на целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости составила 14,42%, а максимальная - 15,88%. Минимальная средневзвешенная ставка по кредиту в долларах на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья составила 13,31%, а максимальная – 15,11%.

«По сравнению с декабрем 2008 г., рост средневзвешенной ставки в долларах по всем предлагаемым ипотечным продуктам в сумме составил 0,15%, а в абсолютном значении – средняя ставка составила 14,49%», - рассказала Ю.Купко, отметив, что рост средневзвешенной ставки в долларах был не столь существенным, по сравнению с IV кварталом 2008 г.

«Это объясняется тем, что резкий рост курса доллара привел к тому, что доля заемщиков, желающих получить кредит в долларах, сведена к нулю. Понимая это, банки не предпринимают шагов для ухудшения условий кредитования в валюте», - отметила она.

По информации Ю.Купко, средневзвешенная ставка по рублевым кредитам с плавающей процентной ставкой в январе 2009 г. составила 35,56%, а по долларам – 10,25%.»Таким образом, на сегодняшний день самую низкую процентную ставку можно получить при выборе ипотечного кредита с плавающей процентной ставкой в долларах, однако это может быть сопряжено с валютными рисками», - заключила эксперт.

Подписывайтесь на нас: