Эксперт: В сфере складской недвижимости в 2009 г. заморозят меньше всего проектов
Несмотря на то, что в секторе складской недвижимости Петербурга в 2008 г., в отличие от других сфер рынка недвижимости, наблюдался самый сильный «перегрев», а уже построенные склады класса А имеют 40% вакантных площадей, новых «заморозок» складских проектов в 2009 г. почти не будет. Об этом эксперты рынка недвижимости говорили на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника».
Как пояснил заместитель гендиректора петербургского представительства Colliers International Валерий Трушин, уже начатые проекты все же проще достроить, чем заморозить. На 2009 г., по его словам, заявлен ввод 600 тысяч кв.м. складов.
При этом в 2008 г. было введено 400 тысяч кв. м складов, при заявленном объеме в 1 млн. кв.м. – то есть не введенные в 2008 г. площади «перешли» на 2009 г. Насколько реальна цифра в 600 тысяч кв.м., пока сказать сложно, уточнил эксперт.
«Думаю, пока о складской недвижимости как высокорентабельном направлении можно вообще забыть», - заметил по поводу выводов Colliers International вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин.
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети Северо-Запада – приступил к установке элегазовых выключателей и трансформаторов тока на подстанции 220 кВ Пикалевская (Ленобласть). Работы выполняются в рамках реализации инвестиционной программы строительства, технического перевооружения и реконструкции объектов Единой национальной электрической сети. В результате выполненных работ будет повышена надежность электроснабжения таких крупных промышленных потребителей области как «Пикалевский цемент» и «Пикалевский глиноземный завод». Стоимость работ превысит 33 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.
Помимо установки элегазовых выключателей на подстанции 220 кВ Пикалевская будут установлены 2 трансформатора тока 220 кВ и 4 комплекта разъединителей 220 кВ. В настоящее время специалисты МЭС Северо-Запада приступили к подготовительным работам – устройству площадок на открытом распределительном устройстве (ОРУ) 220 кВ для закладки фундаментов под размещение электротехнического оборудования.