Эксперт: В сфере складской недвижимости в 2009 г. заморозят меньше всего проектов
Несмотря на то, что в секторе складской недвижимости Петербурга в 2008 г., в отличие от других сфер рынка недвижимости, наблюдался самый сильный «перегрев», а уже построенные склады класса А имеют 40% вакантных площадей, новых «заморозок» складских проектов в 2009 г. почти не будет. Об этом эксперты рынка недвижимости говорили на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника».
Как пояснил заместитель гендиректора петербургского представительства Colliers International Валерий Трушин, уже начатые проекты все же проще достроить, чем заморозить. На 2009 г., по его словам, заявлен ввод 600 тысяч кв.м. складов.
При этом в 2008 г. было введено 400 тысяч кв. м складов, при заявленном объеме в 1 млн. кв.м. – то есть не введенные в 2008 г. площади «перешли» на 2009 г. Насколько реальна цифра в 600 тысяч кв.м., пока сказать сложно, уточнил эксперт.
«Думаю, пока о складской недвижимости как высокорентабельном направлении можно вообще забыть», - заметил по поводу выводов Colliers International вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин.
В ходе торгов цементом в отделении «Строительные материалы» Московской фондовой биржи в течение января ценовой индекс снизился на 20,96% и составил 2196 рублей за тонну цемента, сообщает пресс-служба биржи.
Цены на основные виды цемента составили: портландцемент 500 Д0 2166 рублей за тонну (падение на 22,04% по отношению к показателям декабря 2008 г.); портландцемент 400 Д20 2496 рублей за тонну (снижение на 13,87%).
Всего за январь 2009 г. на Московской фондовой бирже продано 4,4 тысячи тонн цемента на общую сумму 9,6 млн. рублей.