Эксперт: В сфере складской недвижимости в 2009 г. заморозят меньше всего проектов
Несмотря на то, что в секторе складской недвижимости Петербурга в 2008 г., в отличие от других сфер рынка недвижимости, наблюдался самый сильный «перегрев», а уже построенные склады класса А имеют 40% вакантных площадей, новых «заморозок» складских проектов в 2009 г. почти не будет. Об этом эксперты рынка недвижимости говорили на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника».
Как пояснил заместитель гендиректора петербургского представительства Colliers International Валерий Трушин, уже начатые проекты все же проще достроить, чем заморозить. На 2009 г., по его словам, заявлен ввод 600 тысяч кв.м. складов.
При этом в 2008 г. было введено 400 тысяч кв. м складов, при заявленном объеме в 1 млн. кв.м. – то есть не введенные в 2008 г. площади «перешли» на 2009 г. Насколько реальна цифра в 600 тысяч кв.м., пока сказать сложно, уточнил эксперт.
«Думаю, пока о складской недвижимости как высокорентабельном направлении можно вообще забыть», - заметил по поводу выводов Colliers International вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин.
Специалисты филиала МРСК Северо-Запада «Новгородэнерго» прорабатывают технические условия под строительство четырех подстанций 110/10 кВ для электроснабжения новых производств в Чудовском районе Новгородской области. Источники финансирования строительства энергообъектов – плата за технологическое присоединение, сообщает пресс-служба компании.
Новые подстанции, монтаж которых запланирован на 2010-2011 гг, будут обеспечивать электроснабжение предприятий по производству цемента, минеральной ваты, автомобильных запчастей и торфяные разработки. Все планы по энергообеспечению новых инвестиционных площадок прорабатываются совместно с администрацией региона.