Эксперт: В сфере складской недвижимости в 2009 г. заморозят меньше всего проектов
Несмотря на то, что в секторе складской недвижимости Петербурга в 2008 г., в отличие от других сфер рынка недвижимости, наблюдался самый сильный «перегрев», а уже построенные склады класса А имеют 40% вакантных площадей, новых «заморозок» складских проектов в 2009 г. почти не будет. Об этом эксперты рынка недвижимости говорили на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника».
Как пояснил заместитель гендиректора петербургского представительства Colliers International Валерий Трушин, уже начатые проекты все же проще достроить, чем заморозить. На 2009 г., по его словам, заявлен ввод 600 тысяч кв.м. складов.
При этом в 2008 г. было введено 400 тысяч кв. м складов, при заявленном объеме в 1 млн. кв.м. – то есть не введенные в 2008 г. площади «перешли» на 2009 г. Насколько реальна цифра в 600 тысяч кв.м., пока сказать сложно, уточнил эксперт.
«Думаю, пока о складской недвижимости как высокорентабельном направлении можно вообще забыть», - заметил по поводу выводов Colliers International вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин.
Министерство транспорта РФ предлагает снизить ставку налога на имущество и землю при проведении реконструкции аэропортов, сообщил замминистра Александр Мишарин. «Мы направили письма с соответствующим предложением губернаторам тех регионов, где предполагается реконструкция аэродромов», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
А.Мишарин пояснил, что реконструкция взлетно-посадочных полос требует значительных затрат, которые увеличивают стоимость имущества, и соответственно возрастают налоги, которые должны уплачивать инвесторы, что делает вложение средств невыгодным.