Эксперт: В сфере складской недвижимости в 2009 г. заморозят меньше всего проектов
Несмотря на то, что в секторе складской недвижимости Петербурга в 2008 г., в отличие от других сфер рынка недвижимости, наблюдался самый сильный «перегрев», а уже построенные склады класса А имеют 40% вакантных площадей, новых «заморозок» складских проектов в 2009 г. почти не будет. Об этом эксперты рынка недвижимости говорили на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника».
Как пояснил заместитель гендиректора петербургского представительства Colliers International Валерий Трушин, уже начатые проекты все же проще достроить, чем заморозить. На 2009 г., по его словам, заявлен ввод 600 тысяч кв.м. складов.
При этом в 2008 г. было введено 400 тысяч кв. м складов, при заявленном объеме в 1 млн. кв.м. – то есть не введенные в 2008 г. площади «перешли» на 2009 г. Насколько реальна цифра в 600 тысяч кв.м., пока сказать сложно, уточнил эксперт.
«Думаю, пока о складской недвижимости как высокорентабельном направлении можно вообще забыть», - заметил по поводу выводов Colliers International вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин.
В 2009 г. Ленинградская область планирует направить из своего бюджета около 6 млрд. рублей на дорожное хозяйство. Это в 2,6 раза больше, чем за 2007 г. В частности, в рамках региональной целевой программы совершенствования и развития автодорог до 2010 г. предполагается освоить 4,6 млрд. рублей. В ходе реализации проекта планируется, в том числе, направить 201,5 млн. рублей на приобретение дорожной техники, сообщает пресс-служба правительства региона.
Предусмотрена замена ряда участков дорожного полотна, связывающих центры районов и поселений, с гравийного на асфальтобетонное покрытие. На эти цели будет перечислено 212 млн. рублей.
Кроме того, Ленобласть – один из участников федерального проекта модернизации транспортной системы страны до 2011 г. На ее территории, в рамках этой программы, предстоит выполнить работы по развитию и совершенствованию автодорог на сумму 1,25 млрд. рублей.