Петербург вошел в тройку лидеров по вводу нового жилья
Санкт-Петербург занял третью позицию среди крупнейших городов России по объему введенного в эксплуатацию жилья за последние пять лет.
Согласно информации телеканала «78», ссылающегося на сервис «Яндекс Недвижимость», начиная с 2019 года, в Северной столице построено и заселено порядка 300 новых многоквартирных домов, что составило 1,5% от общего количества жилой недвижимости города.
Первое место по числу новостроек заняли Москва и Краснодар. В российской столице за указанный период возвели свыше 600 жилых комплексов (это 1,9% от всей городской застройки). В Краснодаре построили около 400 домов (что соответствует 5,9%), став самым крупным показателем среди миллионников.
Наиболее доступные цены на жилье в Санкт-Петербурге зафиксированы в Калининском и Приморском районах, где стоимость одного квадратного метра стартует от 100 тысяч рублей. Немногим выше расценки в Шушарах — от 101 тысячи рублей за квадратный мепетрогтр. Самые дорогие предложения представлены в Петроградском и Центральном районах, где цена может достигать 1,5 миллиона рублей за кв.м.
Коммерческий директор «Яндекса Недвижимости» Евгения Белокурова отметила, что новые жилые комплексы заметно превосходят старый фонд не только по площади квартир, но и по качеству инфраструктуры. Современные здания оснащены такими удобствами, как закрытые дворы, консьерж-сервис, подземные парковки и прочие элементы комфорта, что существенно изменяет восприятие городского пространства.
В рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) с начала 2024 года город передал инвесторам и застройщикам три земельных участка для возведения коммерческих и спортивных объектов в центре столицы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Город предоставил девелоперам в аренду без торгов почти 4,9 гектара земли на территории Центрального административного округа для реализации масштабных инвестиционных проектов — возведения коммерческих и спортивных комплексов. Договоры заключены на пять лет, в течение которых должно завершиться строительство недвижимости общей площадью более 160 тысяч квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов. Почти 92 тысячи квадратных метров спортивных и коммерческих площадей инвестор сможет построить в Хамовниках. Для этого ему предоставили два соседних земельных участка на улице Лужники. Площадь одного составляет 3,8 гектара, а другого — более 0,6 гектара. «Город выделил земельный участок площадью 0,43 гектара для возведения общественно-делового комплекса площадью 70 тысяч квадратных метров около станции метро “Достоевская” в Мещанском районе. Новый объект позволит сформировать в центре столицы многофункциональное пространство и создать рабочие места с хорошей транспортной доступностью», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. Масштабный инвестиционный проект — это особый статус. Его могут получить, например, производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, транспортные, спортивные, деловые и другие объекты. Для их строительства земельные участки передают в аренду без торгов. Это позволяет развивать инфраструктуру столицы и создавать дополнительные рабочие места.