«ЛенСпецСМУ» заморозило 2 проекта в коммерческой недвижимости
По словам Дмитрия Кожевникова, гендиректора ЗАО « ЛС-Риэлти», «дочки» холдинга «ЛенСпецСМУ», перспективы развития коммерческой недвижимости сильнее связаны с общеэкономической ситуацией, чем перспективы жилищного строительства. Ведь нужда в жилье есть всегда, а необходимость в коммерческих помещениях отпадает, когда темпы развития экономики падают.
Об этом он рассказал на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника». Эксперт отмечает повсеместное сокращение спроса на офисные площади и прекращение ряда неначатых проектов. Так, в ЗАО «ЛС-Риэлти» заморожены в связи с кризисом 2 проекта, причем по одному из них уже была готова вся документация, экспертизы, получено разрешение на строительство. Но поскольку востребованность офисов никому не ясна, было принято решение остановить реализацию этого проекта.
«Что касается объектов высокой степени готовности, работа по ним продолжается, но спрос существенно упал, хотя и не до нуля. Пока еще есть люди, которые вкладывают средства в коммерческую недвижимость с целью ее сдачи в аренду», отметил Д.Кожевников. Но сделки со многими крупными арендаторами приостановлены, отложен ранее планировавшийся переезд в более крупные офисы. В то же время небольшие компании продолжают развиваться, востребованы маленькие площади», - пояснил эксперт.
В Апатитах губернатор Мурманской области Юрий Евдокимов принял участие в церемонии открытия ГОУ «Мурманский региональный инновационный бизнес-инкубатор» (МРИБИ). На пресс-конференции, посвященной событию, он назвал бизнес-инкубатор «сердцем организации всего инновационного бизнеса в области», сообщает пресс-служба правительства региона.
Созданный в Апатитах бизнес-инкубатор, по словам Ю.Евдокимова, наглядно демонстрирует, чего можно добиться при объединений усилий федеральной (в лице Министерства экономического развития России), областной и муниципальной властей. К услугам резидентов МРИБИ – опытные специалисты по бухучету, налоговой отчетности, делопроизводству, информационному обеспечению, маркетингу, консалтингу и многому другому и все это – по сниженным ставкам. Арендная плата за помещения в первый год обойдется в 40% от принятой в Апатитах, во второй – не более 60%, в третий – не выше 80%. Пока резидентами МРИБИ стали 4 фирмы, но их число будет возрастать за счет предпринимателей из всех городов и районов области.