Москва выделила около пяти гектаров земли для реализации масштабных инвестпроектов в ЦАО
В рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) с начала 2024 года город передал инвесторам и застройщикам три земельных участка для возведения коммерческих и спортивных объектов в центре столицы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Город предоставил девелоперам в аренду без торгов почти 4,9 гектара земли на территории Центрального административного округа для реализации масштабных инвестиционных проектов — возведения коммерческих и спортивных комплексов. Договоры заключены на пять лет, в течение которых должно завершиться строительство недвижимости общей площадью более 160 тысяч квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов. Почти 92 тысячи квадратных метров спортивных и коммерческих площадей инвестор сможет построить в Хамовниках. Для этого ему предоставили два соседних земельных участка на улице Лужники. Площадь одного составляет 3,8 гектара, а другого — более 0,6 гектара. «Город выделил земельный участок площадью 0,43 гектара для возведения общественно-делового комплекса площадью 70 тысяч квадратных метров около станции метро “Достоевская” в Мещанском районе. Новый объект позволит сформировать в центре столицы многофункциональное пространство и создать рабочие места с хорошей транспортной доступностью», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. Масштабный инвестиционный проект — это особый статус. Его могут получить, например, производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, транспортные, спортивные, деловые и другие объекты. Для их строительства земельные участки передают в аренду без торгов. Это позволяет развивать инфраструктуру столицы и создавать дополнительные рабочие места.
Одобрены планы строительства двух объектов социальной и общественно-деловой инфраструктуры, где появится свыше 1,1 тысячи рабочих мест.
Об этом в своем телеграм-канале сообщил Сергей Собянин.
«Одобрили планы строительства двух объектов на северо-востоке и западе Москвы: спортивного комплекса на Сельскохозяйственной улице в районе Ростокино и многофункционального бизнес-центра на Верейской улице в Можайском районе. Их возведут за счет инвесторов по программе стимулирования создания мест приложения труда. В результате город получит свыше 1,1 тысячи новых рабочих мест», — написал мэр Москвы.
Программа стимулирования создания МПТ была утверждена Правительством Москвы в 2019-м (постановление от 31 декабря 2019 года № 1874-ПП) для привлечения застройщиков жилья к активному строительству промышленных, деловых, социальных, культурных и других важных для города объектов. Инвесторы, которые одновременно с возведением многоквартирных домов создают удалить рабочие места, получают льготу по платежам на изменение вида разрешенного использования земли под жилищное строительство.
Реализация программы стимулирует сбалансированную комплексную застройку новых районов, снижает дефицит рабочих мест в кварталах со сложившейся планировкой, а также сокращает избыточную маятниковую миграцию.
За четыре года реализации программа стимулирования создания мест приложения труда охватила практически все районы города. Правительство Москвы заключило более 130 соглашений с инвесторами, которые предполагают строительство свыше шести миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости — это промышленные предприятия, логистические комплексы, офисные и торговые объекты, а также образовательные, культурные и спортивные учреждения. Всего в развитие города и создание мест приложения труда привлекут более двух триллионов рублей. В результате появится свыше 290 тысяч рабочих мест практически во всех отраслях экономики столицы.
Подать заявку на получение специального статуса застройщики могут на инвестиционном портале Москвы.