Проектируемые улицы и развязки обеспечат надежную связь новых кварталов жилой застройки с соседними районами
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждены четыре проекта планировки территорий, расширяющие возможности улично-дорожной сети в нескольких районах города.
«Дороги – это кровеносные сосуды, от которых напрямую зависит повседневная жизнь города. Застраиваются новые территории, бывшие промзоны становятся жилыми кварталами. Чтобы жизнь там соответствовала петербургскому стандарту, надо прокладывать новые улицы, создавать надежные транспортные связи между районами. Один из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы – формирование системы удобных путей передвижения и развитие общественного транспорта», - отметил Александр Беглов.
В Центральном районе улица будет проложена вокруг Собора Федоровской иконы Божией матери – объекта культурного наследия федерального значения. Еще один новый проезд позволит доехать от собора до Товарного переулка. Эти два объекта важны в контексте строительства терминала Высокоскоростной железнодорожной магистрали Петербург – Москва. Под железнодорожными путями московского направления запланирован тоннель, связывающий Товарный переулок и улицу Черняховского.
Утвержден проект планировки территории для размещения транспортной развязки Широтной магистрали скоростного движения на границе Невского и Красногвардейского районов. На первом этапе путепровод через железнодорожные пути соединит два проспекта – Союзный в Невском районе и Энергетиков в Красногвардейском. Затем будут построены съезды с ШМСД на ставшую единой магистраль. Новая развязка улучшит транспортную ситуацию не только на правом берегу Невы, но и в целом в городе. Она обеспечит удобный выезд на строящийся Большой Смоленский мост, благодаря чему время на пересечение Невы сократится в разы.
Два новых объекта улично-дорожной сети будут построены в Приморском районе и безвозмездно переданы городу застройщиками. Очередной участок Шуваловского проспекта длиной более километра протянется от Парашютной улицы до Орлово-Денисовского проспекта. Здесь обустроят по три автомобильные полосы в каждом направлении. Этот отрезок продолжит формирование магистрали, призванной обеспечить широтную транспортную связь в северной части города - между Приморским, Выборгским и Калининским районами.
Верхне-Каменская улица соединит Плесецкую улицу с перспективным продолжением проспекта Авиаконструкторов. Этот участок активно застраивается крупными жилыми кварталами. Их нужно обеспечить объектами социальной и дорожно-транспортной инфраструктуры одновременно с вводом жилья. Застройщик уже завершил первый этап строительства новой дороги. После ввода ее в эксплуатацию здесь будет ходить общественный транспорт.
Проект многоквартирных домов в посёлке Рыбное под Пионерском прошёл экспертизу.
Информация об этом размещена на сайте ГИС ЕГРЗ.
Строительство запланировано в 400 метрах от моря на участке с кадастровым номером 39:19:010105:544, возле жилого комплекса «Рыбное». Застройщиком значится ООО «СЗ „Парк Хауз“», руководителем и учредителем которого, по данным базы контрагентов, является Жежелева Юлия Викторова. Документацию разработало калининградское ООО «Нимб-Проект», заключение по ней выдало вологодское ООО «Межрегиональный экспертный центр № 1». Отметим, что экспертиза была негосударственной.
«Парк Хауз» арендовал этот земельный участок общей площадью в 1,15 га у администрации Пионерского на 10 лет и 8 месяцев. Торги провели весной 2024 года. Начальная цена лота составляла 60,3 млн рублей. На торги заявились две компании. «Парк Хауз» предложил за участок наибольшую сумму — 74,89 млн рублей, на нём разрешена среднеэтажная жилая застройка.
Напомним, в конце сентября администрация Пионерского выставила на электронный аукцион ещё один участок под среднеэтажную застройку в посёлке Рыбное общей площадью 13 тыс. кв. м. Торги назначены на начало ноября.